1025 Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen 2026

1025 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen an 116 Amtsgerichten. Durchsuchen Sie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit KI-gestützter Gutachtenanalyse, Verkehrswert und Versteigerungstermin — kostenlos und ohne Anmeldung. Alle Termine nach Amtsgericht gefiltert.

Amtsgerichte: 116
Städte: 30
Median Verkehrswert: 228.500 €
Nächster Termin: 30.09.2026in Minden

Aktuelle Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen nach Amtsgericht in Nordrhein-Westfalen

116 Amtsgerichte mit aktiven Terminen — wählen Sie ein Gericht für alle Objekte und Versteigerungstermine

Amtsgericht Duisburg103 Amtsgericht Essen34 Amtsgericht Gelsenkirchen33 Amtsgericht Recklinghausen29 Amtsgericht Krefeld22 Amtsgericht Neuss22 Amtsgericht Siegburg22 Amtsgericht Düsseldorf21 Amtsgericht Köln21 Amtsgericht Bad Oeynhausen20 Amtsgericht Wuppertal20 Amtsgericht Dortmund19 Amtsgericht Siegen19 Amtsgericht Bonn17 Amtsgericht Marl17 Amtsgericht Hagen16 Amtsgericht Bergisch Gladbach15 Amtsgericht Brühl15 Amtsgericht Bergheim14 Amtsgericht Oberhausen14 Amtsgericht Detmold13 Amtsgericht Heinsberg12 Amtsgericht Rheinberg12 Amtsgericht Düren11 Amtsgericht Halle (Westf.)11 Amtsgericht Herne11 Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt11 Amtsgericht Paderborn11 Amtsgericht Aachen10 Amtsgericht Altena10 Amtsgericht Bielefeld10 Amtsgericht Blomberg10 Amtsgericht Bochum10 Amtsgericht Euskirchen10 Amtsgericht Kleve10 Amtsgericht Lemgo10 Amtsgericht Leverkusen10 Amtsgericht Steinfurt10 Amtsgericht Höxter9 Amtsgericht Minden9 Amtsgericht Mülheim an der Ruhr9 Amtsgericht Solingen9 Amtsgericht Grevenbroich8 Amtsgericht Ibbenbüren8 Amtsgericht Nettetal8 Amtsgericht Ahaus7 Amtsgericht Geldern7 Amtsgericht Gütersloh7 Amtsgericht Kamen7 Amtsgericht Moers7 Amtsgericht Rheine7 Amtsgericht Erkelenz6 Amtsgericht Gummersbach6 Amtsgericht Hamm6 Amtsgericht Herford6 Amtsgericht Iserlohn6 Amtsgericht Jülich6 Amtsgericht Münster6 Amtsgericht Remscheid6 Amtsgericht Viersen6 Amtsgericht Waldbröl6 Amtsgericht Wesel6 Amtsgericht Bocholt5 Amtsgericht Brakel5 Amtsgericht Brilon5 Amtsgericht Eschweiler5 Amtsgericht Langenfeld (Rhld.)5 Amtsgericht Schleiden5 Amtsgericht Schwerte5 Amtsgericht Unna5 Amtsgericht Wipperfürth5 Amtsgericht Arnsberg4 Amtsgericht Dinslaken4 Amtsgericht Hattingen4 Amtsgericht Kerpen4 Amtsgericht Lippstadt4 Amtsgericht Lüdinghausen4 Amtsgericht Schwelm4 Amtsgericht Soest4 Amtsgericht Velbert4 Amtsgericht Warstein4 Amtsgericht Borken3 Amtsgericht Castrop-Rauxel3 Amtsgericht Coesfeld3 Amtsgericht Dorsten3 Amtsgericht Geilenkirchen3 Amtsgericht Herne-Wanne3 Amtsgericht Kempen3 Amtsgericht Lüdenscheid3 Amtsgericht Mönchengladbach3 Amtsgericht Rheinbach3 Amtsgericht Warburg3 Amtsgericht Ahlen2 Amtsgericht Bad Berleburg2 Amtsgericht Beckum2 Amtsgericht Gladbeck2 Amtsgericht Lennestadt2 Amtsgericht Lübbecke2 Amtsgericht Lünen2 Amtsgericht Meinerzhagen2 Amtsgericht Menden (Sauerland)2 Amtsgericht Meschede2 Amtsgericht Mettmann2 Amtsgericht Rahden2 Amtsgericht Ratingen2 Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück2 Amtsgericht Warendorf2 Amtsgericht Witten2 Amtsgericht Bottrop1 Amtsgericht Bünde1 Amtsgericht Königswinter1 Amtsgericht Medebach1 Amtsgericht Olpe1 Amtsgericht Plettenberg1 Amtsgericht Tecklenburg1 Amtsgericht Werl1

Objektarten in Nordrhein-Westfalen

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen

Einfamilienhaus97 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)93 Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)58 Garage, Einfamilienhaus53 Eigentumswohnung50 Mehrfamilienhaus37 Wohn-/Geschäftshaus29 Doppelhaushälfte22

Zwangsversteigerungen in anderen Bundesländern

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Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 1025 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

NRW ist das bevölkerungsreichste Bundesland mit einem großen Angebot an Zwangsversteigerungen. Das Ruhrgebiet, das Bergische Land und die Eifel bieten viele Objekte — vom Industriedenkmal bis zum Einfamilienhaus. In Nordrhein-Westfalen sind über 100 Amtsgerichte für Zwangsversteigerungen zuständig (Landeshauptstadt: Düsseldorf). Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % des Zuschlagspreises. Nutzen Sie unsere Filter, um gezielt nach Objektart, Verkehrswert und Lage in Nordrhein-Westfalen zu suchen.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Finanzierung & Bieterstrategien bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es in Nordrhein-Westfalen?

Die Anzahl der Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen variiert je nach Marktlage. Auf ZVG Pilot finden Sie stets die aktuellen Objekte aller Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen — mit Verkehrswert, Termin und KI-Gutachtenanalyse. Nutzen Sie die Filter, um gezielt nach Objektart, Preis und Fläche zu suchen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen?

Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % des Zuschlagspreises. Bei einem Zuschlag von 200.000 € fallen damit 13.000 € Grunderwerbsteuer an. Nutzen Sie unseren Nebenkostenrechner für eine exakte Kalkulation aller Erwerbskosten.

Welche Amtsgerichte führen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen durch?

In Nordrhein-Westfalen sind über 100 Amtsgerichte für Zwangsversteigerungen zuständig. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf. Jedes Amtsgericht betreut einen bestimmten Bezirk und veröffentlicht eigene Versteigerungstermine. Auf unserer Seite können Sie nach Amtsgericht filtern und gezielt die Termine Ihres gewünschten Gerichtsbezirks einsehen.