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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

13 Zwangsversteigerungen in Recklinghausen

13 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

13

Durchschn. Verkehrswert

215.972 €

Häufigste Objektart

Mehrfamilienhaus

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Recklinghausen

Zwangsversteigerungen in Recklinghausen: Überblick

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 13 laufende Zwangsversteigerungen in Recklinghausen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 61.000 € und 470.000 € (Median 230.000 €). Am häufigsten: Mehrfamilienhaus (2), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (1) und Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), ETW Nr. 2 im EG: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die ETW Nr. 2 ist zum Wertermittlungsstichtag vermietet. (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 07.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 8 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Recklinghausen

Amtsgericht Recklinghausen13

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Recklinghausen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Recklinghausen?

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 13 laufende Zwangsversteigerungen in Recklinghausen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 61.000 € und 470.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Recklinghausen?

Die derzeit erfassten Termine in Recklinghausen führt das Amtsgericht Recklinghausen. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Recklinghausen amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Recklinghausen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Recklinghausen?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Recklinghausen

Aktuell 13 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Recklinghausen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 215.972 €.

Recklinghausen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft. Die Stadt liegt in einer strategisch günstigen Lage, umgeben von anderen wichtigen Städten des Ruhrgebiets, und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt in Recklinghausen ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke. Diese Vielfalt macht den Markt für Käufer und Investoren interessant, da es eine breite Palette an Möglichkeiten gibt, die individuellen Bedürfnisse und Ziele zu erfüllen.

Die Stadt Recklinghausen selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Recklinghausen zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Darüber hinaus bietet die Stadt eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Zwangsversteigerungen in Recklinghausen können für Käufer und Investoren interessant sein, da sie die Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben, die unter marktüblichen Bedingungen möglicherweise nicht erhältlich wären. Durch die Vielfalt des lokalen Immobilienmarkts und die gute Infrastruktur der Stadt kann ein Kauf in Recklinghausen eine attraktive Investition sein.

Amtsgericht Recklinghausen

Adresse

Reitzensteinstraße 17 - 21, 45657 Recklinghausen

Telefon

02361 585-0

Alle Versteigerungen am Recklinghausen

Objektarten in Recklinghausen

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Recklinghausen

Mehrfamilienhaus2Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)1Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), ETW Nr. 2 im EG: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die ETW Nr. 2 ist zum Wertermittlungsstichtag vermietet.1Einfamilienhaus1Dreifamilienhaus1

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Zwangsversteigerungen in Recklinghausen — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 13 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Recklinghausen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Recklinghausen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Recklinghausen

In Recklinghausen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Recklinghausen und der näheren Umgebung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Recklinghausen?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Recklinghausen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Recklinghausen und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Recklinghausen zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.