14 Zwangsversteigerungen in Herne

14 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Herne, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

2.320.400 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Herne

Zwangsversteigerungen in Herne: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 14 laufende Zwangsversteigerungen in Herne erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 9.000 € und 26.660.000 € (Median 121.500 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (3), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (2) und Einfamilienhaus (2).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 02.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 4 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Herne

Amtsgericht Herne11 Amtsgericht Herne-Wanne (Herne)2 Amtsgericht Herne-Wanne1

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Herne

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Herne?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 14 laufende Zwangsversteigerungen in Herne erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 9.000 € und 26.660.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Herne?

Die derzeit erfassten Termine in Herne führen das Amtsgericht Herne, das Amtsgericht Herne-Wanne (Herne) und das Amtsgericht Herne-Wanne. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Herne amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Herne regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Herne?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Herne

Aktuell 14 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Herne mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 2.320.400 €.

Herne, eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, bietet eine interessante Mischung aus urbaner und grüner Infrastruktur. Die Stadt liegt zentral im Ballungsraum Rhein-Ruhr und profitiert von ihrer Nähe zu den Großstädten Dortmund und Essen. Der lokale Immobilienmarkt in Herne ist geprägt von einer Vielfalt an Objektarten, darunter Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Diese Vielfalt macht den Markt für Käufer und Investoren interessant, da es eine breite Palette an Möglichkeiten gibt, die individuellen Bedürfnisse und Ziele zu erfüllen.

Die Stadt Herne selbst bietet eine gute Infrastruktur, mit einer entwickelten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zu den Autobahnen A42 und A43 sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem machen Herne zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Reihe von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern.

Für Käufer und Investoren können Zwangsversteigerungen in Herne eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Infrastruktur kann Herne eine attraktive Alternative zu anderen Städten in der Region darstellen. Zudem kann die Nähe zu den Großstädten Dortmund und Essen eine gute Ausgangslage für Investitionen bieten.

Amtsgericht Herne

Adresse

Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne

Telefon

02323 1408-0

Alle Versteigerungen am Herne

Objektarten in Herne

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Herne

Eigentumswohnung3 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2 Einfamilienhaus2 gewerblich genutztes Grundstück2 Garage, Doppelhaushälfte1

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33 Objekte

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20 Objekte

Wuppertal

20 Objekte

Zwangsversteigerungen in Herne — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 14 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Herne verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Herne mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Herne

In Herne werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Herne und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Herne?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Herne suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Herne und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Herne zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.