17 Zwangsversteigerungen in Krefeld

17 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Krefeld, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

205.753 €

Häufigste Objektart

Einfamilienhaus

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Krefeld

Zwangsversteigerungen in Krefeld: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 17 laufende Zwangsversteigerungen in Krefeld erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 1 € und 585.000 € (Median 175.000 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus (5), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (5) und Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (3).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 08.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 7 Termine an. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.

Versteigerungsgerichte für Krefeld

Amtsgericht Krefeld17

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Krefeld

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Krefeld?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 17 laufende Zwangsversteigerungen in Krefeld erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 1 € und 585.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Krefeld?

Die derzeit erfassten Termine in Krefeld führt das Amtsgericht Krefeld. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Krefeld amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Krefeld regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Krefeld?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Krefeld

Aktuell 17 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Krefeld mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 205.753 €.

Krefeld, eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, liegt im Herzen des Rhein-Ruhr-Gebiets und bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre kulturelle Vielfalt und ihre wirtschaftliche Stärke. Der Immobilienmarkt in Krefeld ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, die sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbe und Industrie genutzt werden.

Die Lage der Stadt, direkt am Rhein und in der Nähe von Düsseldorf und Duisburg, macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch die Autobahnen als auch durch den Flughafen Düsseldorf, bietet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit. Darüber hinaus bietet Krefeld eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Zwangsversteigerungen in Krefeld können für Käufer interessant sein, die auf der Suche nach einem guten Angebot sind. Durch die Vielfalt des Immobilienmarkts in der Stadt gibt es oft eine breite Palette von Objekten, die in einer Zwangsversteigerung angeboten werden. Von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeimmobilien – die Auswahl ist groß. Für Investoren kann eine Zwangsversteigerung in Krefeld eine gute Gelegenheit sein, ein Objekt zu einem attraktiven Preis zu erwerben und es dann zu renovieren oder umzubauen.

Amtsgericht Krefeld

Adresse

Nordwall 131, 47798 Krefeld

Telefon

02151 847-0

Alle Versteigerungen am Krefeld

Objektarten in Krefeld

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Krefeld

Einfamilienhaus5 Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)5 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)3 Wohnhaus mit Gewerbeeinheit1 Einfamilienhaus, Nebengebäude, Erholungsfläche1

Zwangsversteigerungen in der Nähe

Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km

Duisburg

104 Objekte

Gelsenkirchen

33 Objekte

Essen

33 Objekte

Düsseldorf

21 Objekte

Wuppertal

20 Objekte

Mönchengladbach

14 Objekte

Zwangsversteigerungen in Krefeld — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 17 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Krefeld verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Krefeld mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Krefeld

In Krefeld werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Krefeld und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Krefeld?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Krefeld suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Krefeld und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Krefeld zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.