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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Garage, Doppelhaushälfte in Lamersdorf, Inden

Am Wehebach 68, 52459 Inden, (Lamersdorf)

Verkehrswert

306.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in Am Wehebach 68, 52459 Inden, (Lamersdorf) mit einem Verkehrswert von 306.000 €. Versteigerungstermin am 30.09.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Jülich, 124 m² Wohnfläche, 381 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Jülich

Fläche

124 m²

Grundstück

381 m²

Baujahr

1991

Termin

Mittwoch, 30. September 2026 um 07:45

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Mittwoch, 30. September 2026 um 07:45

Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.06

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)153.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)214.200 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
19.890 €
Grundbucheintragung
635 €
Zuschlagsgebühr
1.439 €
Gesamt Nebenkosten
21.964 €
Gesamtkosten
327.964 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 30.600 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.479 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

306.000 €

30.09.2026 · AG Amtsgericht Jülich

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