1 Zwangsversteigerungen in Neuß
1 aktuelle Objekt aus Zwangsversteigerungen in Neuß, Bayern. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
1
Durchschn. Verkehrswert
120.000 €
Häufigste Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Aktuelle Versteigerungstermine in Neuß
Zwangsversteigerungen in Neuß: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerung in Neuß erfasst. Am häufigsten: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 09.10.2026. In den kommenden 30 Tagen steht ein Termin an.
Versteigerungsgerichte für Neuß
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Neuß
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Neuß?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerungen in Neuß erfasst. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Neuß?
Die derzeit erfassten Termine in Neuß führt das Amtsgericht Augsburg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Neuß amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Neuß regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Neuß?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Neuß
Aktuell 1 Objekt aus Zwangsversteigerungen in Neuß mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 120.000 €.
Neuss, eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, liegt am linken Rheinufer gegenüber von Düsseldorf und bietet eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt in Neuss ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und der Rheinschiene, was sie zu einem interessanten Standort für Investoren macht.
Die Infrastruktur in Neuss ist gut entwickelt, mit einer effizienten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt ist über die Autobahn A57 und die Bundesstraße B1 gut erreichbar und bietet auch eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Vorteile machen Neuss zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen kann.
Zwangsversteigerungen in Neuss können für Käufer interessant sein, die nach einer Immobilie suchen, die zu einem attraktiven Preis angeboten wird. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer in Neuss eine Immobilie finden, die ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.
Amtsgericht Augsburg
Adresse
Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg
Telefon
0821 3105-0
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Zwangsversteigerungen in Neuß — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 1 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Neuß verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Neuß mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Neuß
In Neuß werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Neuß und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Neuß?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Neuß suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Neuß und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Neuß zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.