9 Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr
9 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
9
Durchschn. Verkehrswert
353.222 €
Häufigste Objektart
Eigentumswohnung
Aktuelle Versteigerungstermine in Mülheim an der Ruhr
- Garage, Einfamilienhaus in 45478 Mülheim an der Ruhr690.000 €Termin 30.09.2026
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 45478 Mülheim an der Ruhr296.000 €Termin 30.09.2026
- Eigentumswohnung (3 Zimmer, K, D, B, G-WC, Balkon) in 45470 Mülheim an der Ruhr243.000 €Termin 07.10.2026
- Einfamilienhaus in 45481 Mülheim an der Ruhr384.000 €Termin 14.10.2026
- Wohn- und Geschäftshaus in 45468 Mülheim an der Ruhr500.000 €Termin 21.10.2026
- Eigentumswohnung in 45472 Mülheim an der Ruhr127.000 €Termin 28.10.2026
- unbebautes Grundstück in 45475 Mülheim an der Ruhr255.000 €Termin 04.11.2026
- Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte in 45470 Mülheim an der Ruhr190.000 €Termin 11.11.2026
- Mehrfamilienhaus in 45479 Mülheim an der Ruhr494.000 €Termin 25.11.2026
Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 9 laufende Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 127.000 € und 690.000 € (Median 296.000 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (1), Eigentumswohnung (3 Zimmer, K, D, B, G-WC, Balkon) (1) und Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 30.09.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 6 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Mülheim an der Ruhr
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Mülheim an der Ruhr?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 9 laufende Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 127.000 € und 690.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Mülheim an der Ruhr?
Die derzeit erfassten Termine in Mülheim an der Ruhr führt das Amtsgericht Mülheim an der Ruhr. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Mülheim an der Ruhr regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Mülheim an der Ruhr?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Mülheim an der Ruhr
Aktuell 9 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 353.222 €.
Mülheim an der Ruhr, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft, die für Käufer und Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Die Stadt liegt an der Ruhr und ist Teil des Ballungsraums Rhein-Ruhr, was eine gute Verkehrsanbindung und eine starke Infrastruktur mit sich bringt. Der lokale Immobilienmarkt in Mülheim an der Ruhr ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Industrieflächen.
Die Lage der Stadt an der Ruhr und ihre Nähe zu großen Städten wie Essen und Düsseldorf machen Mülheim an der Ruhr zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und grünen Freiräumen, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Darüber hinaus bietet die Stadt eine starke Wirtschaft und eine gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem interessanten Standort für Gewerbe- und Industrieobjekte macht.
Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr können für Käufer und Investoren interessante Möglichkeiten bieten, Immobilien zu erwerben, die sonst möglicherweise nicht auf dem freien Markt erhältlich wären. Durch die Vielfalt des lokalen Immobilienmarkts und die gute Lage der Stadt können Käufer und Investoren in Mülheim an der Ruhr eine breite Palette von Objekten finden, die ihren Bedürfnissen und Anforderungen entsprechen.
Amtsgericht Mülheim an der Ruhr
Adresse
Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon
0208 4509-0
Objektarten in Mülheim an der Ruhr
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr
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Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 9 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr
In Mülheim an der Ruhr werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Mülheim an der Ruhr und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Mülheim an der Ruhr suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Mülheim an der Ruhr und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Mülheim an der Ruhr zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.