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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

14 Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach

14 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

14

Durchschn. Verkehrswert

189.216 €

Häufigste Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Mönchengladbach

Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach: Überblick

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 14 laufende Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 43.000 € und 385.000 € (Median 186.500 €). Am häufigsten: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) (2), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (2) und Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 07.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 9 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Mönchengladbach

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt11Amtsgericht Mönchengladbach3

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Mönchengladbach?

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 14 laufende Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 43.000 € und 385.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Mönchengladbach?

Die derzeit erfassten Termine in Mönchengladbach führen das Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt und das Amtsgericht Mönchengladbach. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Mönchengladbach regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Mönchengladbach?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Mönchengladbach

Aktuell 14 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 189.216 €.

Mönchengladbach, eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, liegt im Herzen des Niederrheins und bietet eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Rhein-Ruhr und profitiert von ihrer Nähe zu den Großstädten Düsseldorf und Köln. Der lokale Immobilienmarkt in Mönchengladbach ist geprägt von einer vielfältigen Palette an Objekten, darunter Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Diese Diversität bietet eine breite Auswahl für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind.

Die Stadt Mönchengladbach verfügt über eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Unternehmen macht. Die Nähe zu den Autobahnen A52 und A61 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Mönchengladbach zu einem idealen Ort für Pendler und Unternehmen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitangeboten, was die Lebensqualität für die Bewohner erhöht.

Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach können für Käufer und Investoren interessant sein, da sie die Möglichkeit bieten, Immobilien zu attraktiven Konditionen zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objekten und die gute Lage der Stadt können Käufer und Investoren ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen erfüllen.

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt

Adresse

Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach

Telefon

02166 972-0

Alle Versteigerungen am Mönchengladbach-Rheydt

Objektarten in Mönchengladbach

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)2Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)2Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte1Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)1Einfamilienhaus, nebst Doppelgarage1

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Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 14 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach

In Mönchengladbach werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Mönchengladbach und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

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Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Mönchengladbach und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Mönchengladbach zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.