Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Mönchengladbach
Aisstraße 141, 41063 Mönchengladbach
Verkehrswert
115.026 €
Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Aisstraße 141, 41063 Mönchengladbach mit einem Verkehrswert von 115.026 €. Versteigerungstermin am 18.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Mönchengladbach, 75 m² Wohnfläche, 925 m² Grundstück.
Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Mönchengladbach
Fläche
75 m²
Grundstück
925 m²
Baujahr
ca. 1900, Umbau 1951
Termin
Mittwoch, 18. November 2026 um 09:00
Handlungsempfehlung
Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.
Termin vormerkenVersteigerungstermin
Mittwoch, 18. November 2026 um 09:00
Erdgeschoss, Sitzungssaal A 14, Hohenzollernstr. 157, 41061 Mönchengladbach
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.
Verfahrensunterlagen
Lage & Umgebung
Standort & Umgebung
Kartenanzeige erfordert Google Maps
Handlungsempfehlung
Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.
Termin vormerkenVersteigerungstermin
Mittwoch, 18. November 2026 um 09:00
Erdgeschoss, Sitzungssaal A 14, Hohenzollernstr. 157, 41061 Mönchengladbach
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.
Erwerbsnebenkosten
Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer (6.5%)
- 7.477 €
- Grundbucheintragung
- 300 €
- Zuschlagsgebühr
- 669 €
- Gesamt Nebenkosten
- 8.446 €
- Gesamtkosten
- 123.472 €
Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner
Renditerechner
KI-AnalyseKI-Analyse freischalten
Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.
Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.
Finanzierung prüfen
AnzeigeVor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 11.503 €.
Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 556 €/Monat*
*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Quellen & Haftungsausschluss
Daten von Justizportal Zvg-Portal.de
Originalanzeige im JustizportalAlle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.
Sicherheitshinweis
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Weiterführende Informationen
Weitere Zwangsversteigerungen in der Nähe
Alle Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
43.000 €Mönchengladbach · 1 km entfernt
07.10.2026
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
265.000 €Mönchengladbach · 2 km entfernt
21.10.2026
Einfamilienhaus
425.000 €Viersen · 3 km entfernt
02.12.2026
Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Garage
247.000 €Mönchengladbach · 4 km entfernt
19.10.2026
Reihenhaus, Einfamilienhaus
230.000 €Mönchengladbach · 4 km entfernt
19.10.2026
Mehrfamilienhaus
385.000 €Mönchengladbach · 4 km entfernt
24.11.2026
115.026 €
18.11.2026 · AG Amtsgericht Mönchengladbach