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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Mehrfamilienhaus in Rheydt, Mönchengladbach

Bylandtstraße 61, 41236 Mönchengladbach, (Rheydt)

Verkehrswert

385.000 €

Aktualisiert: 11.09.2026

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Bylandtstraße 61, 41236 Mönchengladbach, (Rheydt) mit einem Verkehrswert von 385.000 €. Versteigerungstermin am 24.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, 248 m² Wohnfläche, 269 m² Grundstück.

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Fläche

248 m²

Grundstück

269 m²

Baujahr

um 1931

Termin

Dienstag, 24. November 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 24. November 2026 um 08:00

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)192.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)269.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Bekanntmachung

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Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

GEV Versicherung: Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht versichert Eigentümer und Vermieter!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
25.025 €
Grundbucheintragung
785 €
Zuschlagsgebühr
1.754 €
Gesamt Nebenkosten
27.564 €
Gesamtkosten
412.564 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 38.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.861 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

385.000 €

24.11.2026 · AG Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt

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