5 Zwangsversteigerungen in Wesel

5 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wesel, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

225.600 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (3 Zimmer K, D. B und Kellerraum) sowie ein Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (2 Zimmer K, D. B und Kellerraum) sowie ein Kfz-Stellplatz

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Aktuelle Versteigerungstermine in Wesel

Zwangsversteigerungen in Wesel: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Wesel erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 153.000 € und 502.000 € (Median 160.000 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (3 Zimmer K, D. B und Kellerraum) sowie ein Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (2 Zimmer K, D. B und Kellerraum) sowie ein Kfz-Stellplatz (2), Büro- und Wohngebäude nebst Pkw-Garage und Gewerbehalle (1) und Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 05.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 2 Termine an. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.

Versteigerungsgerichte für Wesel

Amtsgericht Wesel4

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wesel

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Wesel?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Wesel erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 153.000 € und 502.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Wesel?

Die derzeit erfassten Termine in Wesel führt das Amtsgericht Wesel. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Wesel amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Wesel regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Wesel?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Wesel

Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wesel mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 225.600 €.

Wesel, eine Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Immobilienmarkt für Käufer und Investoren. Die Stadt liegt an der Mündung der Lippe in den Rhein und ist Teil des Ballungsraums Rhein-Ruhr. Der lokale Immobilienmarkt in Wesel ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und landwirtschaftliche Flächen. Dies bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind.

Die Lage von Wesel an der Grenze zwischen dem Ruhrgebiet und dem Niederrhein macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Investoren. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A3 und die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Dortmund bieten eine schnelle und einfache Erreichbarkeit. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Faktoren machen Wesel zu einem interessanten Ort für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sowohl Wohn- als auch Investitionszwecken dient.

Zwangsversteigerungen in Wesel können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer und Investoren eine geeignete Immobilie finden, die ihren Bedürfnissen und Zielen entspricht.

Amtsgericht Wesel

Adresse

Herzogenring 33, 46483 Wesel

Telefon

0281 144-0

Alle Versteigerungen am Wesel

Objektarten in Wesel

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Wesel

Eigentumswohnung (3 Zimmer K, D. B und Kellerraum) sowie ein Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (2 Zimmer K, D. B und Kellerraum) sowie ein Kfz-Stellplatz2 Büro- und Wohngebäude nebst Pkw-Garage und Gewerbehalle1 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)1 Wohnung1

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Zwangsversteigerungen in Wesel — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wesel verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Wesel mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Wesel

In Wesel werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Wesel und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Wesel?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Wesel suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Wesel und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Wesel zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.