7 Zwangsversteigerungen in Werdau

7 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Werdau, Sachsen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

106.857 €

Häufigste Objektart

Grundstück

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Werdau

Zwangsversteigerungen in Werdau: Überblick

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 7 laufende Zwangsversteigerungen in Werdau erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 1 € und 460.000 € (Median 54.000 €). Am häufigsten: Grundstück (2), Mehrfamilienhaus (2) und Büro- und Verwaltungsgebäude (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 08.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 3 Termine an. Bei 3 Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.

Versteigerungsgerichte für Werdau

Amtsgericht Zwickau7

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Werdau

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Werdau?

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 7 laufende Zwangsversteigerungen in Werdau erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 1 € und 460.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Werdau?

Die derzeit erfassten Termine in Werdau führt das Amtsgericht Zwickau. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Werdau amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Werdau regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Werdau?

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Werdau

Aktuell 7 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Werdau mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 106.857 €.

Werdau, eine Stadt im sächsischen Vogtland, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Lage an der Grenze zu Thüringen und die Nähe zu größeren Städten wie Zwickau und Gera machen Werdau zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Vielfalt an Objektarten, darunter Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und landwirtschaftliche Nutzflächen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, mit direkten Verbindungen zu den Autobahnen A4 und A72 sowie einem Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte.

Die Infrastruktur in Werdau ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet auch eine reiche Kultur- und Freizeitlandschaft, mit zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen. Für Käufer und Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie in einer ländlichen Umgebung suchen, kann Werdau eine interessante Option sein. Zwangsversteigerungen in Werdau können eine Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Infrastruktur kann Werdau eine interessante Wahl für verschiedene Arten von Käufern sein.

Amtsgericht Zwickau

Adresse

Humboldtstraße 1, 08056 Zwickau

Telefon

0375 509 20

Alle Versteigerungen am Zwickau

Objektarten in Werdau

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Werdau

Grundstück2 Mehrfamilienhaus2 Büro- und Verwaltungsgebäude1 Wohn-/Geschäftshaus1 unbebautes Grundstück1

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Zwangsversteigerungen in Werdau — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 7 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Werdau verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Werdau mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Werdau

In Werdau werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Werdau und der näheren Umgebung.

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Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Werdau?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Werdau suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Werdau und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Werdau zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.