2 Zwangsversteigerungen in Kerken
2 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kerken, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
2
Durchschn. Verkehrswert
164.950 €
Häufigste Objektart
Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Aktuelle Versteigerungstermine in Kerken
Zwangsversteigerungen in Kerken: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Kerken erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 113.000 € und 216.900 €. Am häufigsten: Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (1) und Garage, Einfamilienhaus (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 27.10.2026. In den kommenden 30 Tagen steht ein Termin an. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.
Versteigerungsgerichte für Kerken
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Kerken
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Kerken?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Kerken erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 113.000 € und 216.900 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Kerken?
Die derzeit erfassten Termine in Kerken führt das Amtsgericht Geldern. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Kerken amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Kerken regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Kerken?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Kerken
Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kerken mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 164.950 €.
Kerken, eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt liegt in einer Region, die durch ihre vielfältigen Landschaften und eine reiche Geschichte gekennzeichnet ist. Der lokale Immobilienmarkt in Kerken ist geprägt von einer Vielzahl an Objektarten, darunter Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und landwirtschaftliche Nutzflächen. Diese Diversität macht den Markt für Käufer und Investoren interessant, da es eine breite Palette an Möglichkeiten gibt, die individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Die Lage von Kerken in Nordrhein-Westfalen bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Straßen- als auch für den Schienenverkehr. Dies erleichtert die Mobilität und macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer Region mit guter Infrastruktur und einer abwechslungsreichen Landschaft sind, kann Kerken eine interessante Option sein.
Zwangsversteigerungen in Kerken können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu erwerben. Durch die Vielzahl an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer und Investoren von den Vorteilen einer Zwangsversteigerung profitieren, um eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Amtsgericht Geldern
Adresse
Nordwall 51, 47608 Geldern
Telefon
02831 123-0
Objektarten in Kerken
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Kerken
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Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Kerken — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kerken verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Kerken mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Kerken
In Kerken werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Kerken und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Kerken?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Kerken suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Kerken und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Kerken zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.