3 Zwangsversteigerungen in Jüchen
3 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Jüchen, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
3
Durchschn. Verkehrswert
513.785 €
Häufigste Objektart
Garage, Einfamilienhaus, Einfamilienhausgrundstück mit zwei Einzelgaragen
Aktuelle Versteigerungstermine in Jüchen
Zwangsversteigerungen in Jüchen: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Jüchen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 340.000 € und 663.000 € (Median 538.354 €). Am häufigsten: Garage, Einfamilienhaus, Einfamilienhausgrundstück mit zwei Einzelgaragen (1), Wohn-/Geschäftshaus (1) und Zweifamilienhaus, Garage, Doppelhaushälfte, rückwärtige Anbauten (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 07.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 2 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Jüchen
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Jüchen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Jüchen?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Jüchen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 340.000 € und 663.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Jüchen?
Die derzeit erfassten Termine in Jüchen führt das Amtsgericht Grevenbroich. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Jüchen amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Jüchen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Jüchen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Jüchen
Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Jüchen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 513.785 €.
Jüchen, eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und Investoren. Die Stadt liegt in der Nähe von Düsseldorf und Köln, zwei wichtigen Wirtschaftszentren in Deutschland, und profitiert von der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A57 und A46. Der lokale Immobilienmarkt in Jüchen ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien.
Die Stadt Jüchen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und junge Berufstätige macht. Die Nähe zu den Großstädten Düsseldorf und Köln bietet zudem eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer gut gelegenen und infrastrukturell gut ausgestatteten Stadt sind, kann Jüchen eine interessante Option sein.
Zwangsversteigerungen in Jüchen können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Durch die gute Lage und die vielfältigen Objektarten kann Jüchen eine attraktive Alternative zu den Großstädten in der Umgebung sein.
Amtsgericht Grevenbroich
Adresse
Lindenstraße 33 - 37, 41515 Grevenbroich
Telefon
02181 6503-0
Objektarten in Jüchen
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Jüchen
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Zwangsversteigerungen in Jüchen — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Jüchen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Jüchen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Jüchen
In Jüchen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Jüchen und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Jüchen?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Jüchen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Jüchen und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Jüchen zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.