5 Zwangsversteigerungen in Gießen
5 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Gießen, Hessen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
5
Durchschn. Verkehrswert
173.738 €
Häufigste Objektart
Einfamilienhaus
Aktuelle Versteigerungstermine in Gießen
- Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz in 35392 Gießen236.500 €Termin 23.11.2026
- Sonstiges in 35396 Gießen20.452 €Termin 26.11.2026
- Einfamilienhaus, Sonstiges in 35398 GießenTermin 03.12.2026
- Einfamilienhaus in 35398 Gießen190.000 €Termin 07.12.2026
- Einfamilienhaus in 35398 Gießen248.000 €Termin 14.01.2027
Zwangsversteigerungen in Gießen: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Gießen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 20.452 € und 248.000 € (Median 213.250 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus (2), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (1) und Einfamilienhaus, Sonstiges (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 23.11.2026. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.
Versteigerungsgerichte für Gießen
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gießen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Gießen?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Gießen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 20.452 € und 248.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Gießen?
Die derzeit erfassten Termine in Gießen führt das Amtsgericht Gießen. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Gießen amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Gießen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Gießen?
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Gießen
Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Gießen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 173.738 €.
Gießen, eine Stadt im Herzen Hessens, bietet ein vielfältiges Umfeld für den Immobilienmarkt. Die Lage der Stadt, umgeben von einer malerischen Landschaft und mit guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main, macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt in Gießen ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Objektarten, von Wohnimmobilien über Gewerbeobjekte bis hin zu landwirtschaftlichen Flächen. Diese Vielfalt bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Interessenten, die auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind.
Die Stadt Gießen selbst bietet eine gute Infrastruktur, mit einer Universität, einem Krankenhaus und einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit direkten Verbindungen nach Frankfurt am Main und anderen wichtigen Städten in der Region. Diese Faktoren machen Gießen zu einem interessanten Standort für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit guter Lage und Infrastruktur sind.
Zwangsversteigerungen in Gießen können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Interessenten oft eine Immobilie finden, die ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Zudem kann die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung eine Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Amtsgericht Gießen
Adresse
Gutfleischstraße 1, 35390 Gießen
Telefon
0641 934-0
Objektarten in Gießen
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Gießen
Zwangsversteigerungen in der Nähe
Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Gießen — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Gießen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Gießen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Gießen
In Gießen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Gießen und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Gießen?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Gießen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Gießen und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Gießen zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.