5 Zwangsversteigerungen in Bad Homburg

5 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Homburg, Hessen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

1.680.920 €

Häufigste Objektart

Sonstiges

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Aktuelle Versteigerungstermine in Bad Homburg

Zwangsversteigerungen in Bad Homburg: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Bad Homburg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 218.000 € und 2.800.000 € (Median 1.980.000 €). Am häufigsten: Sonstiges (2), Zweifamilienhaus (2) und Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 02.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 2 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Bad Homburg

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe4 Amtsgericht Bad Homburg1

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Homburg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Bad Homburg?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Bad Homburg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 218.000 € und 2.800.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Bad Homburg?

Die derzeit erfassten Termine in Bad Homburg führen das Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe und das Amtsgericht Bad Homburg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Bad Homburg amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Bad Homburg regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bad Homburg?

In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Bad Homburg

Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Homburg mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 1.680.920 €.

Bad Homburg, eine charmante Stadt im Herzen Hessens, bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant ist. Die Stadt liegt in der Nähe von Frankfurt am Main und profitiert von ihrer Nähe zur Finanzmetropole, während sie gleichzeitig eine eigene, ruhige Atmosphäre bewahrt. Der Immobilienmarkt in Bad Homburg ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, was eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer bietet.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit direkten Verbindungen nach Frankfurt am Main und anderen umliegenden Städten. Diese Kombination aus Lage, Infrastruktur und Immobilienangebot macht Bad Homburg zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Zwangsversteigerungen in Bad Homburg können daher eine interessante Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu erwerben, die ansonsten möglicherweise nicht auf dem freien Markt erhältlich wäre. Durch sorgfältige Recherche und Planung können Käufer in Bad Homburg eine Immobilie finden, die ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht.

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe

Adresse

Auf der Steinkaut 10 - 12, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe

Telefon

06172 405-0

Alle Versteigerungen am Bad Homburg v. d. Höhe

Objektarten in Bad Homburg

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Bad Homburg

Sonstiges2 Zweifamilienhaus2 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)1

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6 Objekte

Zwangsversteigerungen in Bad Homburg — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Homburg verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Bad Homburg mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Bad Homburg

In Bad Homburg werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Bad Homburg und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Bad Homburg?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Bad Homburg suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Bad Homburg und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Bad Homburg zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.