7 Zwangsversteigerungen in Wiesbaden

7 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wiesbaden, Hessen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

1.230.143 €

Häufigste Objektart

Einfamilienhaus, Garage

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Wiesbaden

Zwangsversteigerungen in Wiesbaden: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 7 laufende Zwangsversteigerungen in Wiesbaden erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 135.000 € und 3.800.000 € (Median 899.000 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus, Garage (2), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) (2) und Eigentumswohnung (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 01.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 6 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Wiesbaden

Amtsgericht Wiesbaden7

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wiesbaden

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Wiesbaden?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 7 laufende Zwangsversteigerungen in Wiesbaden erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 135.000 € und 3.800.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Wiesbaden?

Die derzeit erfassten Termine in Wiesbaden führt das Amtsgericht Wiesbaden. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Wiesbaden amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Wiesbaden regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Wiesbaden?

In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Wiesbaden

Aktuell 7 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wiesbaden mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 1.230.143 €.

Wiesbaden, die Hauptstadt des Bundeslandes Hessen, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, kulturellen Attraktionen und moderner Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Altbauten, Neubauten und Sanierungsobjekten, die sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant sein können. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen, was sie zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die in der Nähe von Frankfurt am Main leben und arbeiten möchten.

Der Immobilienmarkt in Wiesbaden ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet, was auf die gute wirtschaftliche Lage und die Attraktivität der Stadt zurückzuführen ist. Dies kann für Käufer, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind, von Vorteil sein. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Infrastruktur, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Zwangsversteigerungen in Wiesbaden können für Käufer interessant sein, die auf der Suche nach einer günstigen Gelegenheit sind, ein Objekt zu erwerben. Durch die Vielfalt des lokalen Immobilienmarktes können Käufer aus einer breiten Palette von Objekten wählen, von Altbauten bis hin zu Neubauten, und haben die Möglichkeit, ein Objekt zu finden, das ihren Bedürfnissen und Budget entspricht.

Amtsgericht Wiesbaden

Adresse

Mainzer Straße 124, 65189 Wiesbaden

Telefon

0611 3261-0

Alle Versteigerungen am Wiesbaden

Objektarten in Wiesbaden

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Wiesbaden

Einfamilienhaus, Garage2 Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)2 Eigentumswohnung1 Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)1 Mehrfamilienhaus, unbebautes Grundstück1

Zwangsversteigerungen in der Nähe

Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km

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22 Objekte

Dietzenbach

9 Objekte

Bad Kreuznach

7 Objekte

Maintal

6 Objekte

Mainz

6 Objekte

Ober-Saulheim

6 Objekte

Zwangsversteigerungen in Wiesbaden — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 7 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wiesbaden verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Wiesbaden mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Wiesbaden

In Wiesbaden werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Wiesbaden und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Wiesbaden?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Wiesbaden suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Wiesbaden und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Wiesbaden zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.