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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

12 Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach

12 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

12

Durchschn. Verkehrswert

349.833 €

Häufigste Objektart

Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Bergisch Gladbach

Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 12 laufende Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 10.000 € und 736.000 € (Median 307.500 €). Am häufigsten: Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus (2), Garage, Einfamilienhaus, Doppelgarage (1) und Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 06.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 7 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Bergisch Gladbach

Amtsgericht Bergisch Gladbach12

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Bergisch Gladbach?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 12 laufende Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 10.000 € und 736.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Bergisch Gladbach?

Die derzeit erfassten Termine in Bergisch Gladbach führt das Amtsgericht Bergisch Gladbach. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Bergisch Gladbach regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bergisch Gladbach?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Bergisch Gladbach

Aktuell 12 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 349.833 €.

Bergisch Gladbach, eine Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und Investoren. Die Stadt liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis, nur wenige Kilometer östlich von Köln, und profitiert von der Nähe zur Metropolregion. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, von Wohnhäusern über Gewerbeimmobilien bis hin zu landwirtschaftlichen Nutzflächen. Diese Diversität macht den Markt interessant für Käufer und Investoren, die nach unterschiedlichen Möglichkeiten suchen.

Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut entwickelt, mit einer umfassenden Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt ist über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B506 leicht erreichbar, und der nächste Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Diese Verkehrsanbindung macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Privatpersonen gleichermaßen.

Für Käufer und Investoren, die nach Möglichkeiten suchen, Immobilien zu erwerben, können Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach eine interessante Option sein. Durch die Vielfalt des lokalen Immobilienmarkts und die gute Infrastruktur bietet die Stadt eine attraktive Umgebung für Investitionen und den Erwerb von Immobilien.

Amtsgericht Bergisch Gladbach

Adresse

Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach

Telefon

02204 9529-0

Alle Versteigerungen am Bergisch Gladbach

Objektarten in Bergisch Gladbach

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach

Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus2Garage, Einfamilienhaus, Doppelgarage1Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)1Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)1Einfamilienhaus1

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Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 12 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach

In Bergisch Gladbach werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Bergisch Gladbach und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

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Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Bergisch Gladbach und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Bergisch Gladbach zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.