4 Zwangsversteigerungen in Wesseling
4 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wesseling, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
4
Durchschn. Verkehrswert
911.750 €
Häufigste Objektart
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Aktuelle Versteigerungstermine in Wesseling
- Kfz-Stellplatz, Mehrfamilienhaus in 50389 Wesseling2.290.000 €Termin 09.10.2026
- Reihenhaus in 50389 Wesseling346.000 €Termin 04.12.2026
- Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage in 50389 Wesseling840.000 €Termin 15.12.2026
- Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 50389 Wesseling171.000 €Termin 02.02.2027
Zwangsversteigerungen in Wesseling: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Wesseling erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 171.000 € und 2.290.000 € (Median 593.000 €). Am häufigsten: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (1), Kfz-Stellplatz, Mehrfamilienhaus (1) und Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 09.10.2026. In den kommenden 30 Tagen steht ein Termin an.
Versteigerungsgerichte für Wesseling
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wesseling
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Wesseling?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Wesseling erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 171.000 € und 2.290.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Wesseling?
Die derzeit erfassten Termine in Wesseling führt das Amtsgericht Brühl. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Wesseling amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Wesseling regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Wesseling?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Wesseling
Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wesseling mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 911.750 €.
Wesseling, eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage am Rhein und ist Teil des Ballungsraums Köln/Bonn. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu den beiden Großstädten und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A555 und die Bundesstraße 9. Der Immobilienmarkt in Wesseling ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeobjekten, was Käufern und Investoren eine breite Palette an Möglichkeiten bietet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufstätige macht. Zwangsversteigerungen in Wesseling können für Käufer interessant sein, da sie die Möglichkeit bieten, Immobilien zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Durch die gute Lage und Infrastruktur der Stadt können Käufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten profitieren. Zudem bietet der lokale Immobilienmarkt eine gute Balance zwischen Alt- und Neubauten, was Käufern eine breite Auswahl an Objekten bietet.
Amtsgericht Brühl
Adresse
Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl
Telefon
02232 709-0
Objektarten in Wesseling
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Wesseling
Zwangsversteigerungen in der Nähe
Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Wesseling — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wesseling verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Wesseling mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Wesseling
In Wesseling werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Wesseling und der näheren Umgebung.
Weiterführende Ratgeber-Artikel
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Wesseling?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Wesseling suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Wesseling und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Wesseling zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.