4 Zwangsversteigerungen in Wendelstein
4 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wendelstein, Bayern. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
4
Durchschn. Verkehrswert
136.250 €
Häufigste Objektart
Kfz-Stellplatz
Aktuelle Versteigerungstermine in Wendelstein
Zwangsversteigerungen in Wendelstein: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Wendelstein erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 35.000 € und 440.000 € (Median 35.000 €). Am häufigsten: Kfz-Stellplatz (3) und Einfamilienhaus (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 22.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 3 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Wendelstein
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wendelstein
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Wendelstein?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Wendelstein erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 35.000 € und 440.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Wendelstein?
Die derzeit erfassten Termine in Wendelstein führt das Amtsgericht Nürnberg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Wendelstein amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Wendelstein regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Wendelstein?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Wendelstein
Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wendelstein mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 136.250 €.
Wendelstein, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, der sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant sein kann. Die Stadt liegt in einer attraktiven Region, die durch ihre Nähe zu größeren Städten und ihre gute Verkehrsanbindung besticht. Der lokale Immobilienmarkt in Wendelstein ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus verschiedenen Objektarten, von Wohnhäusern über Gewerbeimmobilien bis hin zu landwirtschaftlichen Flächen.
Die Lage der Stadt in Bayern bietet eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen, aber dennoch gut an größere Städte angebunden sein möchten. Die Infrastruktur in Wendelstein ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken.
Zwangsversteigerungen in Wendelstein können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben, die unter normalen Umständen möglicherweise nicht auf dem offenen Markt erhältlich wären. Durch die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung können Käufer möglicherweise attraktive Objekte zu einem guten Preis erwerben, was sie zu einer interessanten Option für Investoren und private Käufer macht.
Amtsgericht Nürnberg
Adresse
Fürther Straße 110, 90429 Nürnberg
Telefon
0911 321-01
Objektarten in Wendelstein
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Wendelstein
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Zwangsversteigerungen in Wendelstein — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wendelstein verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Wendelstein mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Wendelstein
In Wendelstein werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Wendelstein und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Wendelstein?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Wendelstein suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Wendelstein und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Wendelstein zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.