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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

12 Zwangsversteigerungen in Nürnberg

12 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nürnberg, Bayern. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

12

Durchschn. Verkehrswert

516.850 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Aktuelle Versteigerungstermine in Nürnberg

Zwangsversteigerungen in Nürnberg: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 12 laufende Zwangsversteigerungen in Nürnberg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 32.000 € und 1.870.000 € (Median 495.000 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (3), Doppelhaushälfte, Garage (1) und Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 06.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 4 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Nürnberg

Amtsgericht Nürnberg12

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Nürnberg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Nürnberg?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 12 laufende Zwangsversteigerungen in Nürnberg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 32.000 € und 1.870.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Nürnberg?

Die derzeit erfassten Termine in Nürnberg führt das Amtsgericht Nürnberg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Nürnberg amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Nürnberg regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nürnberg?

In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Nürnberg

Aktuell 12 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nürnberg mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 516.850 €.

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg und ist ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort in Süddeutschland. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch den Flughafen, den Hauptbahnhof und die Autobahnverbindungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Nürnberg ist geprägt von einer vielfältigen Angebotspalette, die von modernen Neubauten über historische Altstadthäuser bis hin zu ländlichen Anwesen reicht.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nähe zu Universitäten und Forschungseinrichtungen sowie die starke Wirtschaft macht Nürnberg auch zu einem interessanten Standort für Investoren. Zwangsversteigerungen in Nürnberg können für Käufer interessant sein, da sie die Möglichkeit bieten, Immobilien zu attraktiven Konditionen zu erwerben. Durch die Vielfalt des Immobilienmarkts in Nürnberg gibt es für jeden Bedarf und jedes Budget eine passende Immobilie.

Amtsgericht Nürnberg

Adresse

Fürther Straße 110, 90429 Nürnberg

Telefon

0911 321-01

Alle Versteigerungen am Nürnberg

Objektarten in Nürnberg

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Nürnberg

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)3Doppelhaushälfte, Garage1Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)1Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges1Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges:1

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2 Objekte

Zwangsversteigerungen in Nürnberg — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 12 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nürnberg verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Nürnberg mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Nürnberg

In Nürnberg werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Nürnberg und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

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Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Nürnberg?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Nürnberg suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Nürnberg und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Nürnberg zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.