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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Sündersbühl, Nürnberg

Rothenburger Straße 174, 90439 Nürnberg, (Sündersbühl)

Verkehrswert

480.000 €

Aktualisiert: 28.09.2026

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rothenburger Straße 174, 90439 Nürnberg, (Sündersbühl) mit einem Verkehrswert von 480.000 €. Versteigerungstermin am 10.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Nürnberg, 105 m² Wohnfläche, 713 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Nürnberg

Fläche

105 m²

Grundstück

713 m²

Baujahr

2022

Termin

Dienstag, 10. November 2026 um 07:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 10. November 2026 um 07:30

Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)240.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)336.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Hausrat absichern

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Das Gebäude selbst versichert bei einer Eigentumswohnung in der Regel die Eigentümergemeinschaft — Ihr eigenes Inventar ist davon aber nicht erfasst. Möbel, Elektrogeräte und Wertsachen deckt die Hausratversicherung ab, üblicherweise inklusive Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Einbruch.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3.5%)
16.800 €
Grundbucheintragung
935 €
Zuschlagsgebühr
2.069 €
Gesamt Nebenkosten
19.804 €
Gesamtkosten
499.804 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 48.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.320 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

480.000 €

10.11.2026 · AG Amtsgericht Nürnberg

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