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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Doppelhaushälfte, Garage in Nürnberg

Josef-Lohneis-Straße 9, 90451 Nürnberg

Verkehrswert

648.000 €

Aktualisiert: 15.09.2026

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte, Garage in Josef-Lohneis-Straße 9, 90451 Nürnberg mit einem Verkehrswert von 648.000 €. Versteigerungstermin am 12.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Nürnberg, 142 m² Wohnfläche, 244 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Nürnberg

Fläche

142 m²

Grundstück

244 m²

Baujahr

ca. 2016

Termin

Donnerstag, 12. November 2026 um 07:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 12. November 2026 um 07:30

Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)324.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)453.600 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Exposé

PDF

Bekanntmachung

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Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3.5%)
22.680 €
Grundbucheintragung
1.175 €
Zuschlagsgebühr
2.384 €
Gesamt Nebenkosten
26.239 €
Gesamtkosten
674.239 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 64.800 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 3.132 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

648.000 €

12.11.2026 · AG Amtsgericht Nürnberg

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