357 Zwangsversteigerungen in Niedersachsen 2026

357 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Niedersachsen an 70 Amtsgerichten. Durchsuchen Sie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit KI-gestützter Gutachtenanalyse, Verkehrswert und Versteigerungstermin — kostenlos und ohne Anmeldung. Alle Termine nach Amtsgericht gefiltert.

Amtsgerichte: 70
Städte: 30
Median Verkehrswert: 200.000 €
Nächster Termin: 30.09.2026in Soltau

Aktuelle Versteigerungstermine in Niedersachsen

Zwangsversteigerungen nach Amtsgericht in Niedersachsen

70 Amtsgerichte mit aktiven Terminen — wählen Sie ein Gericht für alle Objekte und Versteigerungstermine

Amtsgericht Hannover24 Amtsgericht Hameln14 Amtsgericht Westerstede14 Amtsgericht Braunschweig11 Amtsgericht Herzberg am Harz11 Amtsgericht Cloppenburg10 Amtsgericht Leer10 Amtsgericht Uelzen10 Amtsgericht Einbeck9 Amtsgericht Helmstedt9 Amtsgericht Oldenburg9 Amtsgericht Peine9 Amtsgericht Stade9 Amtsgericht Salzgitter8 Amtsgericht Alfeld (Leine)7 Amtsgericht Goslar7 Amtsgericht Holzminden7 Amtsgericht Meppen7 Amtsgericht Papenburg7 Amtsgericht Stolzenau7 Amtsgericht Lüneburg6 Amtsgericht Nordhorn6 Amtsgericht Rinteln6 Amtsgericht Rotenburg (Wümme)6 Amtsgericht Wittmund6 Amtsgericht Hildesheim5 Amtsgericht Northeim5 Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck5 Amtsgericht Syke5 Amtsgericht Wolfenbüttel5 Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld4 Amtsgericht Cuxhaven4 Amtsgericht Duderstadt4 Amtsgericht Emden4 Amtsgericht Neustadt a. Rbge.4 Amtsgericht Osterode am Harz4 Amtsgericht Stadthagen4 Amtsgericht Achim3 Amtsgericht Aurich3 Amtsgericht Brake3 Amtsgericht Celle3 Amtsgericht Gifhorn3 Amtsgericht Göttingen3 Amtsgericht Lingen (Ems)3 Amtsgericht Osnabrück3 Amtsgericht Soltau3 Amtsgericht Springe3 Amtsgericht Tostedt3 Amtsgericht Walsrode3 Amtsgericht Wennigsen (Deister)3 Amtsgericht Wolfsburg3 Amtsgericht Bad Iburg2 Amtsgericht Bersenbrück2 Amtsgericht Bückeburg2 Amtsgericht Burgdorf2 Amtsgericht Burgwedel2 Amtsgericht Diepholz2 Amtsgericht Elze2 Amtsgericht Geestland2 Amtsgericht Jever2 Amtsgericht Nienburg/Weser2 Amtsgericht Norden2 Amtsgericht Nordenham2 Amtsgericht Vechta2 Amtsgericht Wilhelmshaven2 Amtsgericht Bad Gandersheim1 Amtsgericht Bremervörde1 Amtsgericht Delmenhorst1 Amtsgericht Sulingen1 Amtsgericht Zeven1

Objektarten in Niedersachsen

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen

Einfamilienhaus126 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)31 Sonstiges26 Wohn-/Geschäftshaus20 Doppelhaushälfte15 Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)14 Zweifamilienhaus14 Mehrfamilienhaus11

Zwangsversteigerungen in anderen Bundesländern

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Zwangsversteigerungen in Niedersachsen — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 357 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Niedersachsen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Niedersachsen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Niedersachsen

Niedersachsen bietet ein breites Spektrum — von städtischen Objekten in Hannover und Braunschweig bis zu ländlichen Immobilien in Ostfriesland und im Emsland mit günstigen Einstiegspreisen. In Niedersachsen sind über 50 Amtsgerichte für Zwangsversteigerungen zuständig (Landeshauptstadt: Hannover). Die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen beträgt 5,0 % des Zuschlagspreises. Nutzen Sie unsere Filter, um gezielt nach Objektart, Verkehrswert und Lage in Niedersachsen zu suchen.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Finanzierung & Bieterstrategien bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es in Niedersachsen?

Die Anzahl der Zwangsversteigerungen in Niedersachsen variiert je nach Marktlage. Auf ZVG Pilot finden Sie stets die aktuellen Objekte aller Amtsgerichte in Niedersachsen — mit Verkehrswert, Termin und KI-Gutachtenanalyse. Nutzen Sie die Filter, um gezielt nach Objektart, Preis und Fläche zu suchen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen?

Die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen beträgt 5,0 % des Zuschlagspreises. Bei einem Zuschlag von 200.000 € fallen damit 10.000 € Grunderwerbsteuer an. Nutzen Sie unseren Nebenkostenrechner für eine exakte Kalkulation aller Erwerbskosten.

Welche Amtsgerichte führen Zwangsversteigerungen in Niedersachsen durch?

In Niedersachsen sind über 50 Amtsgerichte für Zwangsversteigerungen zuständig. Die Landeshauptstadt ist Hannover. Jedes Amtsgericht betreut einen bestimmten Bezirk und veröffentlicht eigene Versteigerungstermine. Auf unserer Seite können Sie nach Amtsgericht filtern und gezielt die Termine Ihres gewünschten Gerichtsbezirks einsehen.