Zweifamilienhaus, Erbbaurecht in Lüneburg
Breite Wiese 32, 21339 Lüneburg
Verkehrswert
270.000 €
Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Erbbaurecht in Breite Wiese 32, 21339 Lüneburg mit einem Verkehrswert von 270.000 €. Versteigerungstermin am 06.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Lüneburg, 112 m² Wohnfläche.
Keine Fotos verfügbar
Fläche
112 m²
Grundstück
—
Baujahr
um 1955
Termin
Dienstag, 6. Oktober 2026 um 08:00
Handlungsempfehlung
Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.
Termin vormerkenVersteigerungstermin
Dienstag, 6. Oktober 2026 um 08:00
Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Wertgrenzen sind weggefallen
Kein Mindestgebot erforderlich. Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr (§ 74a, § 85a ZVG).
Verfahrensunterlagen
Lage & Umgebung
Standort & Umgebung
Kartenanzeige erfordert Google Maps
Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern
AnzeigeMit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.
Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Handlungsempfehlung
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Termin vormerkenVersteigerungstermin
Dienstag, 6. Oktober 2026 um 08:00
Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Wertgrenzen sind weggefallen
Kein Mindestgebot erforderlich. Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr (§ 74a, § 85a ZVG).
Erwerbsnebenkosten
Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer (5%)
- 13.500 €
- Grundbucheintragung
- 585 €
- Zuschlagsgebühr
- 1.334 €
- Gesamt Nebenkosten
- 15.419 €
- Gesamtkosten
- 285.419 €
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Finanzierung prüfen
AnzeigeVor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 27.000 €.
Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.305 €/Monat*
*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Quellen & Haftungsausschluss
Daten von Justizportal Zvg-Portal.de
Originalanzeige im JustizportalAlle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.
Sicherheitshinweis
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Weiterführende Informationen
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