3 Zwangsversteigerungen in Kamen

3 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kamen, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

345.667 €

Häufigste Objektart

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Kamen

Zwangsversteigerungen in Kamen: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Kamen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 249.000 € und 493.000 € (Median 295.000 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte (1), Garage, Doppelhaushälfte (1) und Wohn-/Geschäftshaus (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 05.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 3 Termine an. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.

Versteigerungsgerichte für Kamen

Amtsgericht Kamen3

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Kamen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Kamen?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Kamen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 249.000 € und 493.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Kamen?

Die derzeit erfassten Termine in Kamen führt das Amtsgericht Kamen. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Kamen amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Kamen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Kamen?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Kamen

Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kamen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 345.667 €.

Kamen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Palette an Immobilien für potenzielle Käufer. Die Stadt liegt in einer strategisch günstigen Lage, umgeben von anderen wichtigen Städten wie Dortmund und Hamm, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren macht. Der lokale Immobilienmarkt in Kamen ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Objektarten, von Wohnimmobilien bis hin zu Gewerbeobjekten, was eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer bietet.

Die Infrastruktur in Kamen ist gut entwickelt, mit einer effizienten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und einfach in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Menschen, die in der Region arbeiten oder studieren möchten. Darüber hinaus bietet Kamen eine gute Balance zwischen urbanem Leben und grünen Freiräumen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.

Zwangsversteigerungen in Kamen können für Käufer interessant sein, die auf der Suche nach einem guten Angebot sind. Durch die Vielfalt des lokalen Immobilienmarkts und die gute Lage der Stadt können Käufer von einer breiten Palette an Objekten wählen, die oft zu einem attraktiven Preis angeboten werden. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Perspektive für langfristige Investitionen, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region weiterhin hoch ist.

Amtsgericht Kamen

Adresse

Poststraße 1, 59174 Kamen

Telefon

02307 992-0

Alle Versteigerungen am Kamen

Objektarten in Kamen

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Kamen

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte1 Garage, Doppelhaushälfte1 Wohn-/Geschäftshaus1

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Zwangsversteigerungen in Kamen — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kamen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Kamen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Kamen

In Kamen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Kamen und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Kamen?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Kamen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Kamen und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Kamen zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.