6 Zwangsversteigerungen in Hamm
6 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hamm, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
6
Durchschn. Verkehrswert
364.167 €
Häufigste Objektart
Garage, Einfamilienhaus
Aktuelle Versteigerungstermine in Hamm
- Reihenhaus, Garage in 59067 Hamm201.000 €Termin 02.10.2026
- Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung im Ober- und Dachgeschoss in 46499 Hamminkeln204.600 €Termin 05.10.2026
- Garage, Einfamilienhaus in 59069 Hamm351.000 €Termin 09.10.2026
- Zweifamilienhaus in 63546 Hammersbach375.000 €Termin 14.10.2026
- gewerblich genutztes Grundstück in 59075 Hamm722.000 €Termin 16.10.2026
- unbebautes Grundstück in 59075 Hamm75.000 €Termin 16.10.2026
- Reihenhaus als Einfamilienhaus mit Garage in 46499 Hamminkeln282.000 €Termin 09.11.2026
- Zweifamilienhaus, Garage in 59075 Hamm416.000 €Termin 20.11.2026
- Einfamilienhaus, Garage in 97662 Hammelburg349.100 €Termin 23.11.2026
- Garage, Mehrfamilienhaus in 59065 Hamm420.000 €Termin 27.11.2026
Zwangsversteigerungen in Hamm: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 6 laufende Zwangsversteigerungen in Hamm erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 75.000 € und 722.000 € (Median 383.500 €). Am häufigsten: Garage, Einfamilienhaus (1), Garage, Mehrfamilienhaus (1) und Reihenhaus, Garage (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 02.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 4 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Hamm
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hamm
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hamm?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 6 laufende Zwangsversteigerungen in Hamm erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 75.000 € und 722.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Hamm?
Die derzeit erfassten Termine in Hamm führt das Amtsgericht Hamm. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Hamm amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Hamm regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hamm?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Hamm
Aktuell 6 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hamm mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 364.167 €.
Hamm, eine Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft, die von Wohnhäusern über Gewerbeobjekte bis hin zu landwirtschaftlichen Flächen reicht. Die Stadt liegt an der Lippe und ist Teil des Ballungsraums Ruhrgebiet, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus Alt- und Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind.
Die Lage Hamms an wichtigen Verkehrskorridoren wie der Autobahn A2 und der Eisenbahnlinie Dortmund-Hamm-Bremen macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Güter- und Personenverkehr. Dieser Umstand zieht nicht nur Unternehmen und Investoren an, sondern bietet auch den Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Hamm ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen.
Zwangsversteigerungen in Hamm können für Käufer interessant sein, die nach einer günstigen Möglichkeit suchen, in den lokalen Immobilienmarkt einzusteigen. Durch die Vielfalt der Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer hier oft attraktive Angebote finden, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen geeignet sind.
Amtsgericht Hamm
Adresse
Borbergstraße 1, 59065 Hamm
Telefon
02381 909-0
Objektarten in Hamm
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Hamm
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Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Hamm — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 6 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hamm verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Hamm mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Hamm
In Hamm werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Hamm und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Hamm?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Hamm suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Hamm und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Hamm zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.