5 Zwangsversteigerungen in Bamberg

5 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bamberg, Bayern. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

225.150 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Bamberg

Zwangsversteigerungen in Bamberg: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Bamberg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 25.000 € und 393.500 € (Median 241.050 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (2), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage (1) und Einfamilienhaus (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 05.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 3 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Bamberg

Amtsgericht Bamberg5

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bamberg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Bamberg?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Bamberg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 25.000 € und 393.500 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Bamberg?

Die derzeit erfassten Termine in Bamberg führt das Amtsgericht Bamberg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Bamberg amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Bamberg regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bamberg?

In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Bamberg

Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bamberg mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 225.150 €.

Bamberg, die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt in Bayern, bietet einen einzigartigen Mix aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt im Herzen Frankens und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Der lokale Immobilienmarkt in Bamberg ist geprägt von einer Vielfalt an Objektarten, von historischen Gebäuden über moderne Wohnanlagen bis hin zu Gewerbeimmobilien. Diese Vielfalt macht den Markt für Käufer und Investoren interessant, da es eine breite Palette an Möglichkeiten gibt, die individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.

Die Lage Bambergs in der Nähe von Autobahnen und Bahnlinien macht die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Bayern. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg machen Bamberg zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Privatpersonen. Der Immobilienmarkt in Bamberg ist daher auch für Investoren interessant, die auf der Suche nach lukrativen Objekten sind.

Zwangsversteigerungen in Bamberg können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben, die sonst möglicherweise nicht auf dem offenen Markt erhältlich wären. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer in Bamberg oft Immobilien finden, die ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Amtsgericht Bamberg

Adresse

Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Telefon

0951 833-0

Alle Versteigerungen am Bamberg

Objektarten in Bamberg

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Bamberg

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage1 Einfamilienhaus1 Wohnhaus1

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3 Objekte

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Zwangsversteigerungen in Bamberg — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bamberg verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Bamberg mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Bamberg

In Bamberg werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Bamberg und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Bamberg?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Bamberg suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Bamberg und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Bamberg zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.