2 Zwangsversteigerungen in Bad Rodach
2 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Rodach, Bayern. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
2
Durchschn. Verkehrswert
297.000 €
Häufigste Objektart
Landwirtschaftsfläche
Aktuelle Versteigerungstermine in Bad Rodach
Zwangsversteigerungen in Bad Rodach: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Bad Rodach erfasst. Am häufigsten: Landwirtschaftsfläche (2).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 12.11.2026.
Versteigerungsgerichte für Bad Rodach
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Rodach
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Bad Rodach?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Bad Rodach erfasst. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Bad Rodach?
Die derzeit erfassten Termine in Bad Rodach führt das Amtsgericht Coburg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Bad Rodach amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Bad Rodach regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bad Rodach?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Bad Rodach
Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Rodach mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 297.000 €.
Bad Rodach, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, bietet ein vielfältiges und dynamisches Immobilienumfeld. Die Lage der Stadt in der Nähe von Coburg und Bamberg macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine breite Palette von Objektarten aus, darunter Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und landwirtschaftliche Anwesen, die aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur sehr gefragt sind.
Die Stadt Bad Rodach selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit direkten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Dies macht sie zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige und Unternehmen, die eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Der Immobilienmarkt in Bad Rodach ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Objekten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen abgestimmt sind.
Zwangsversteigerungen in Bad Rodach können für Käufer interessant sein, die auf der Suche nach einer günstigen Immobilieninvestition sind. Durch die Zwangsversteigerung können Käufer oft Immobilien zu einem attraktiven Preis erwerben, die sonst auf dem freien Markt nicht erhältlich wären. Darüber hinaus bietet die Stadt Bad Rodach eine gute Perspektive für die Zukunft, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur ein attraktiver Standort für Unternehmen und Familien bleibt.
Amtsgericht Coburg
Adresse
Ketschendorfer Straße 1, 96450 Coburg
Telefon
09561 878-0
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Zwangsversteigerungen in Bad Rodach — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Rodach verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Bad Rodach mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Bad Rodach
In Bad Rodach werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Bad Rodach und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Bad Rodach?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Bad Rodach suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Bad Rodach und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Bad Rodach zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.