4 Zwangsversteigerungen in Willich
4 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Willich, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
4
Durchschn. Verkehrswert
180.625 €
Häufigste Objektart
Einfamilienhaus
Aktuelle Versteigerungstermine in Willich
Zwangsversteigerungen in Willich: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Willich erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 30.000 € und 360.000 € (Median 166.250 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus (2), Garage, Einfamilienhaus (1) und Reihenhaus (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 04.11.2026.
Versteigerungsgerichte für Willich
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Willich
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Willich?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Willich erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 30.000 € und 360.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Willich?
Die derzeit erfassten Termine in Willich führt das Amtsgericht Krefeld. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Willich amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Willich regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Willich?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Willich
Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Willich mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 180.625 €.
Willich, eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Die Stadt liegt im Rhein-Kreis Neuss und ist Teil des Ballungsraums Düsseldorf. Der Immobilienmarkt in Willich ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Düsseldorf.
Die Lage Willichs macht die Stadt zu einem interessanten Standort für Käufer und Investoren. Die Nähe zu Düsseldorf und anderen wichtigen Wirtschaftszentren in Nordrhein-Westfalen bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Willich ist daher auch für Investoren interessant, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Zwangsversteigerungen in Willich können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer in Willich eine passende Immobilie finden, die ihren Bedürfnissen und Zielen entspricht.
Amtsgericht Krefeld
Adresse
Nordwall 131, 47798 Krefeld
Telefon
02151 847-0
Objektarten in Willich
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Willich
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Zwangsversteigerungen in Willich — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Willich verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Willich mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Willich
In Willich werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Willich und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Willich?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Willich suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Willich und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Willich zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.