2 Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen
2 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
2
Durchschn. Verkehrswert
308.500 €
Häufigste Objektart
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Aktuelle Versteigerungstermine in Wermelskirchen
Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 111.000 € und 506.000 €. Am häufigsten: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) (1) und Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage, Einfamilienhaus (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 20.10.2026. In den kommenden 30 Tagen steht ein Termin an.
Versteigerungsgerichte für Wermelskirchen
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Wermelskirchen?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 111.000 € und 506.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Wermelskirchen?
Die derzeit erfassten Termine in Wermelskirchen führt das Amtsgericht Bergisch Gladbach. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Wermelskirchen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Wermelskirchen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Wermelskirchen
Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 308.500 €.
Wermelskirchen, eine Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und Investoren. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Leverkusen. Der lokale Immobilienmarkt in Wermelskirchen ist geprägt von einer Vielfalt an Objektarten, darunter Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Diese Vielfalt bietet Käufern und Investoren eine breite Palette an Möglichkeiten, ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele zu erfüllen.
Die Lage von Wermelskirchen in einer wirtschaftsstarken Region mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Investoren. Die Nähe zu den Ballungszentren Köln und Leverkusen bietet eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus bietet die Stadt selbst eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen können für Käufer und Investoren interessant sein, da sie die Möglichkeit bieten, Immobilien zu attraktiven Konditionen zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer und Investoren ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele erfüllen und von den Vorteilen des Standorts profitieren.
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Adresse
Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach
Telefon
02204 9529-0
Objektarten in Wermelskirchen
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen
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Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen
In Wermelskirchen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Wermelskirchen und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Wermelskirchen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Wermelskirchen und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Wermelskirchen zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.