2 Zwangsversteigerungen in Usingen
2 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Usingen, Hessen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
2
Durchschn. Verkehrswert
305.000 €
Häufigste Objektart
Einfamilienhaus, Sonstiges
Aktuelle Versteigerungstermine in Usingen
Zwangsversteigerungen in Usingen: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Usingen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 4.000 € und 606.000 €. Am häufigsten: Einfamilienhaus, Sonstiges (1) und land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 20.11.2026.
Versteigerungsgerichte für Usingen
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Usingen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Usingen?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 2 laufende Zwangsversteigerungen in Usingen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 4.000 € und 606.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Usingen?
Die derzeit erfassten Termine in Usingen führt das Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Usingen amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Usingen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Usingen?
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Usingen
Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Usingen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 305.000 €.
Usingen, eine charmante Stadt im Herzen Hessens, bietet ein vielfältiges Immobilienangebot, das sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant sein kann. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und anderen wichtigen Wirtschaftszentren in Hessen eine attraktive Lage bietet. Der lokale Immobilienmarkt in Usingen ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Landwirtschaftsflächen.
Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur, mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Nähe zu Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystem. Diese Faktoren machen Usingen zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Unternehmen. Zwangsversteigerungen in Usingen können für Käufer interessant sein, die auf der Suche nach einem günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt sind oder nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer in Usingen oft attraktive Angebote finden.
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Adresse
Auf der Steinkaut 10 - 12, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
Telefon
06172 405-0
Objektarten in Usingen
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Usingen
Zwangsversteigerungen in der Nähe
Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Usingen — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 2 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Usingen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Usingen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Usingen
In Usingen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Usingen und der näheren Umgebung.
Weiterführende Ratgeber-Artikel
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Usingen?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Usingen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Usingen und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Usingen zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.