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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

30 Zwangsversteigerungen in Leipzig

30 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Leipzig, Sachsen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

30

Durchschn. Verkehrswert

476.600 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Aktuelle Versteigerungstermine in Leipzig

Zwangsversteigerungen in Leipzig: Überblick

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 30 laufende Zwangsversteigerungen in Leipzig erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 1 € und 4.400.000 € (Median 157.000 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (8), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (4) und Mehrfamilienhaus (2).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 01.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 7 Termine an. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen – dort ist ein Zuschlag auch unter 50 % des Verkehrswerts möglich.

Versteigerungsgerichte für Leipzig

Amtsgericht Leipzig30

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Leipzig

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Leipzig?

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 30 laufende Zwangsversteigerungen in Leipzig erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 1 € und 4.400.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Leipzig?

Die derzeit erfassten Termine in Leipzig führt das Amtsgericht Leipzig. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Leipzig amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Leipzig regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Leipzig?

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Leipzig

Aktuell 30 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Leipzig mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 476.600 €.

Leipzig, die sächsische Metropole, bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, der durch seine zentrale Lage in Deutschland gekennzeichnet ist. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Handel, die Kultur und die Wirtschaft in der Region. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, die sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant sind. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Privatpersonen macht.

Der lokale Immobilienmarkt in Leipzig ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien gekennzeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Objektarten, darunter Wohnhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Leipzig zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren. Durch die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in Leipzig können Zwangsversteigerungen eine interessante Möglichkeit bieten, um Immobilien zu erwerben.

Die Stadt Leipzig bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für private Käufer und Investoren macht. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in Deutschland machen Leipzig zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Handel und die Wirtschaft. Durch die Vielzahl von Objektarten und die gute Infrastruktur können Zwangsversteigerungen in Leipzig eine interessante Möglichkeit bieten, um Immobilien zu erwerben.

Amtsgericht Leipzig

Adresse

Bernhard-Göring-Straße 64, 04275 Leipzig

Telefon

0341 4940-0

Alle Versteigerungen am Leipzig

Objektarten in Leipzig

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Leipzig

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)8Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)4Mehrfamilienhaus2Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), ehem. Eisenbahnerwohnhaus1Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)1

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Zwangsversteigerungen in Leipzig — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 30 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Leipzig verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Leipzig mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Leipzig

In Leipzig werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Leipzig und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

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Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Leipzig?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Leipzig suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Leipzig und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Leipzig zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.