4 Zwangsversteigerungen in Hanau
4 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hanau, Hessen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
4
Durchschn. Verkehrswert
1.009.400 €
Häufigste Objektart
Einfamilienhaus, Garage
Aktuelle Versteigerungstermine in Hanau
Zwangsversteigerungen in Hanau: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Hanau erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 351.000 € und 2.826.600 € (Median 430.000 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus, Garage (2), Doppelhaushälfte (1) und Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 30.09.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 2 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Hanau
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hanau
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hanau?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 4 laufende Zwangsversteigerungen in Hanau erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 351.000 € und 2.826.600 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Hanau?
Die derzeit erfassten Termine in Hanau führt das Amtsgericht Hanau. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Hanau amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Hanau regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hanau?
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Hanau
Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hanau mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 1.009.400 €.
Hanau, die ehemalige Residenzstadt der Grafen von Hanau, liegt im Bundesland Hessen, in der Nähe von Frankfurt am Main. Die Stadt bietet eine attraktive Lage am Main und ist Teil des Rhein-Main-Gebiets, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Der lokale Immobilienmarkt in Hanau ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, von Wohnhäusern über Gewerbeimmobilien bis hin zu landwirtschaftlichen Anwesen.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Frankfurt. Dies macht Hanau zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen kann. Durch die Nähe zu Frankfurt und die gute Verkehrsanbindung bietet Hanau eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit.
Zwangsversteigerungen in Hanau können für Käufer interessant sein, die nach einer Immobilie suchen, die zu einem attraktiven Preis erworben werden kann. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt bietet Hanau eine breite Palette an Möglichkeiten für Investoren und Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die ihren Bedürfnissen entspricht.
Amtsgericht Hanau
Adresse
Nußallee 17, 63450 Hanau
Telefon
06181 297-0
Objektarten in Hanau
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Hanau
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Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Hanau — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 4 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hanau verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Hanau mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Hanau
In Hanau werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Hanau und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Hanau?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Hanau suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Hanau und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Hanau zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.