3 Zwangsversteigerungen in Gera

3 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Gera, Thüringen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

6.333 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Gera

Zwangsversteigerungen in Gera: Überblick

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Gera erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 500 € und 18.000 € (Median 500 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (1), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (1) und Mehrfamilienhaus (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 24.11.2026.

Versteigerungsgerichte für Gera

Amtsgericht Gera3

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gera

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Gera?

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Gera erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 500 € und 18.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Gera?

Die derzeit erfassten Termine in Gera führt das Amtsgericht Gera. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Gera amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Gera regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Gera?

In Thüringen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Gera

Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Gera mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 6.333 €.

Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, liegt im Herzen des Bundeslandes und bietet eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Die Stadt ist umgeben von einer reizvollen Landschaft und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Immobilienmarkt in Gera ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke. Diese Vielfalt bietet Käufern und Investoren eine breite Palette an Möglichkeiten, ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele zu erfüllen.

Die Lage Geras in der Mitte Thüringens macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Handel und die Industrie. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Darüber hinaus bietet Gera eine reiche Kultur- und Freizeitlandschaft, die von Theatern über Museen bis hin zu Parks und Grünanlagen reicht.

Für Käufer und Investoren können Zwangsversteigerungen in Gera eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben. Durch die Vielfalt des Immobilienmarktes und die gute Lage der Stadt können Käufer und Investoren von einer attraktiven Rendite und einer stabilen Wertentwicklung profitieren. Darüber hinaus bietet die Stadt Gera eine gute Verkehrsanbindung und eine reiche Infrastruktur, die den täglichen Bedarf der Einwohner deckt.

Amtsgericht Gera

Adresse

Rudolf-Diener-Straße 1, 07545 Gera

Telefon

0365 8340

Alle Versteigerungen am Gera

Objektarten in Gera

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Gera

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)1 Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)1 Mehrfamilienhaus1

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Zwangsversteigerungen in Gera — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Gera verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Gera mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Gera

In Gera werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Gera und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Gera?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Gera suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Gera und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Gera zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.