1 Zwangsversteigerungen in Waldbröl
1 aktuelle Objekt aus Zwangsversteigerungen in Waldbröl, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
1
Durchschn. Verkehrswert
520.000 €
Häufigste Objektart
Mehrfamilienhaus, Garage, Dreifamilienhaus mit Garagenanbau
Aktuelle Versteigerungstermine in Waldbröl
Zwangsversteigerungen in Waldbröl: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerung in Waldbröl erfasst. Am häufigsten: Mehrfamilienhaus, Garage, Dreifamilienhaus mit Garagenanbau (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 10.11.2026.
Versteigerungsgerichte für Waldbröl
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Waldbröl
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Waldbröl?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerungen in Waldbröl erfasst. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Waldbröl?
Die derzeit erfassten Termine in Waldbröl führt das Amtsgericht Waldbröl. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Waldbröl amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Waldbröl regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Waldbröl?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Waldbröl
Aktuell 1 Objekt aus Zwangsversteigerungen in Waldbröl mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 520.000 €.
Waldbröl, eine Stadt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und Investoren. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren. Der lokale Immobilienmarkt in Waldbröl ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, darunter Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Landwirtschaftsflächen.
Für Käufer und Investoren bietet Waldbröl eine interessante Alternative zu den teureren Städten in der Region. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Autobahnen und Bundesstraßen in der Nähe. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn bietet Waldbröl auch eine gute Anbindung an die Wirtschafts- und Kulturzentren der Region.
Zwangsversteigerungen in Waldbröl können für Käufer und Investoren eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer hier oft attraktive Angebote finden. Zudem bietet die Stadt eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Investoren macht.
Amtsgericht Waldbröl
Adresse
Gerichtsstraße 1, 51545 Waldbröl
Telefon
02291 795-0
Zwangsversteigerungen in der Nähe
Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Waldbröl — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 1 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Waldbröl verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Waldbröl mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Waldbröl
In Waldbröl werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Waldbröl und der näheren Umgebung.
Weiterführende Ratgeber-Artikel
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Waldbröl?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Waldbröl suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Waldbröl und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Waldbröl zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.