1 Zwangsversteigerungen in Wachtberg
1 aktuelle Objekt aus Zwangsversteigerungen in Wachtberg, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
1
Durchschn. Verkehrswert
280.000 €
Häufigste Objektart
unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus
Aktuelle Versteigerungstermine in Wachtberg
Zwangsversteigerungen in Wachtberg: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerung in Wachtberg erfasst. Am häufigsten: unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 05.11.2026.
Versteigerungsgerichte für Wachtberg
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wachtberg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Wachtberg?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerungen in Wachtberg erfasst. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Wachtberg?
Die derzeit erfassten Termine in Wachtberg führt das Amtsgericht Bonn. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Wachtberg amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Wachtberg regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Wachtberg?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Wachtberg
Aktuell 1 Objekt aus Zwangsversteigerungen in Wachtberg mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 280.000 €.
Wachtberg, eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und Investoren. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Bonn und Köln, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Wachtberg ist geprägt von einer Vielfalt an Objektarten, darunter Wohnhäuser, Apartments und Gewerbeimmobilien. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und junge Berufstätige macht.
Die Verkehrsanbindung in Wachtberg ist gut, mit Anschlüssen an die Autobahn A565 und die Bundesstraße B56. Der nächste Bahnhof liegt in der Nachbarstadt Meckenheim, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln bestehen. Diese gute Verkehrsanbindung macht Wachtberg zu einem interessanten Standort für Käufer und Investoren, die nach einer Immobilie in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage suchen.
Zwangsversteigerungen in Wachtberg können für Käufer interessant sein, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Durch die Zwangsversteigerung können Käufer oft eine Immobilie zu einem attraktiven Preis erwerben, was sie zu einem interessanten Investment macht. Darüber hinaus bietet Wachtberg eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und junge Berufstätige macht.
Amtsgericht Bonn
Adresse
Wilhelmstraße 21, 53111 Bonn
Telefon
0228 702-0
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Zwangsversteigerungen in Wachtberg — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 1 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Wachtberg verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Wachtberg mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Wachtberg
In Wachtberg werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Wachtberg und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Wachtberg?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Wachtberg suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Wachtberg und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Wachtberg zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.