1 Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach
1 aktuelle Objekt aus Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach, Rheinland-Pfalz. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
1
Durchschn. Verkehrswert
145.000 €
Häufigste Objektart
Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum des mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstücks, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Hanggeschoss, sowie dem Sondernutzungsrecht an der Terrasse, einem PKW-Stellplatz sowie einem Flur im Hanggeschoss:
Aktuelle Versteigerungstermine in Rheinbreitbach
Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerung in Rheinbreitbach erfasst. Am häufigsten: Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum des mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstücks, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Hanggeschoss, sowie dem Sondernutzungsrecht an der Terrasse, einem PKW-Stellplatz sowie einem Flur im Hanggeschoss: (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 09.12.2026.
Versteigerungsgerichte für Rheinbreitbach
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Rheinbreitbach?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 1 laufende Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach erfasst. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Rheinbreitbach?
Die derzeit erfassten Termine in Rheinbreitbach führt das Amtsgericht Linz am Rhein. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Rheinbreitbach regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Rheinbreitbach?
In Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Rheinbreitbach
Aktuell 1 Objekt aus Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 145.000 €.
Rheinbreitbach, eine charmante Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz, bietet eine attraktive Lage am Rhein und ist Teil des Ballungsraums Bonn. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und der Landeshauptstadt Mainz, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht. Der lokale Immobilienmarkt in Rheinbreitbach ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus verschiedenen Objektarten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind.
Die Infrastruktur in Rheinbreitbach ist gut entwickelt, mit einer Reihe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit direkten Verbindungen nach Bonn und Köln sowie einer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Diese Vorteile machen Rheinbreitbach zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren, die nach einer Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Lage und einer vielfältigen Auswahl an Immobilien suchen.
Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach können für Käufer interessant sein, die nach einer günstigen Möglichkeit suchen, eine Immobilie in dieser attraktiven Region zu erwerben. Durch die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung können Käufer möglicherweise eine Immobilie zu einem günstigeren Preis erwerben als auf dem freien Markt. Zudem bietet die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung die Möglichkeit, eine Immobilie in einem begehrten Standort wie Rheinbreitbach zu erwerben, ohne die üblichen Maklerprovisionen und anderen Kosten zu tragen.
Amtsgericht Linz am Rhein
Adresse
Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein
Telefon
02644 947-0
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Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 1 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach
In Rheinbreitbach werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Rheinbreitbach und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Rheinbreitbach suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Rheinbreitbach und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Rheinbreitbach zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.