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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

6 Zwangsversteigerungen in Magdeburg

6 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Magdeburg, Sachsen-Anhalt. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

6

Durchschn. Verkehrswert

186.000 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Aktuelle Versteigerungstermine in Magdeburg

Zwangsversteigerungen in Magdeburg: Überblick

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 6 laufende Zwangsversteigerungen in Magdeburg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 75.000 € und 400.000 € (Median 162.500 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (2), Mehrfamilienhaus (2) und Doppelhaushälfte (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 05.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 3 Termine an.

Versteigerungsgerichte für Magdeburg

Amtsgericht Magdeburg6

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Magdeburg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Magdeburg?

Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 6 laufende Zwangsversteigerungen in Magdeburg erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 75.000 € und 400.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Magdeburg?

Die derzeit erfassten Termine in Magdeburg führt das Amtsgericht Magdeburg. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Magdeburg amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Magdeburg regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Magdeburg?

In Sachsen-Anhalt beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Magdeburg

Aktuell 6 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Magdeburg mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 186.000 €.

Magdeburg, die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, liegt an der Elbe und bietet eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über eine gute Infrastruktur, was sie zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt in Magdeburg ist geprägt von einer vielfältigen Palette an Objekten, darunter Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Diese Vielfalt bietet Käufern und Investoren eine breite Auswahl an Möglichkeiten, ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele zu erfüllen.

Die Stadt Magdeburg bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb der Stadt als auch nach außen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen Magdeburg zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Darüber hinaus bietet die Stadt eine reiche Geschichte und Kultur, was sie zu einem interessanten Ort für Menschen macht, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.

Zwangsversteigerungen in Magdeburg können für Käufer und Investoren interessant sein, da sie die Möglichkeit bieten, Immobilien zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Durch die Vielfalt an Objekten und die gute Lage der Stadt kann ein Kauf in Magdeburg eine gute Investition sein.

Amtsgericht Magdeburg

Adresse

Breiter Weg 203 - 206, 39104 Magdeburg

Telefon

0391 606-6019

Alle Versteigerungen am Magdeburg

Objektarten in Magdeburg

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Magdeburg

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2Mehrfamilienhaus2Doppelhaushälfte1Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)1

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Zwangsversteigerungen in Magdeburg — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 6 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Magdeburg verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Magdeburg mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Magdeburg

In Magdeburg werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Magdeburg und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

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Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Magdeburg?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Magdeburg suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Magdeburg und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Magdeburg zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.