8 Zwangsversteigerungen in Kiel
8 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kiel, Schleswig-Holstein. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
8
Durchschn. Verkehrswert
248.667 €
Häufigste Objektart
2-Zimmer-Wohnung
Aktuelle Versteigerungstermine in Kiel
- 3+1/2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz in 24148 KielTermin 14.10.2026
- Reihenendhaus mit Anbau in 24159 Kiel350.000 €Termin 21.10.2026
- 2-Zimmer-Wohnung in 24118 Kiel125.000 €Termin 28.10.2026
- Rohbau-Eigentumswohnungen in 24149 KielTermin 29.10.2026
- Reihenmittelhaus in 24147 Kiel313.000 €Termin 12.11.2026
- Rohbau einer 2-Zimmer-Wohnung in 24148 Kiel34.000 €Termin 18.11.2026
- Einfamilienhaus mit Anbau in 24159 Kiel260.000 €Termin 26.11.2026
- Doppelhaushälfte in 24159 Kiel410.000 €Termin 10.12.2026
Zwangsversteigerungen in Kiel: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 8 laufende Zwangsversteigerungen in Kiel erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 34.000 € und 410.000 € (Median 286.500 €). Am häufigsten: 2-Zimmer-Wohnung (1), 3+1/2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz (1) und Doppelhaushälfte (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 14.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 4 Termine an.
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Kiel
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Kiel?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 8 laufende Zwangsversteigerungen in Kiel erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 34.000 € und 410.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Wo werden Zwangsversteigerungen in Kiel amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Kiel regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Kiel?
In Schleswig-Holstein beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Amtsgericht Kiel
Adresse
Deliusstraße 22, 24114 Kiel
Telefon
0431 604-0
Objektarten in Kiel
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Kiel
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Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Kiel — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 8 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Kiel verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Kiel mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Kiel
In Kiel werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Kiel und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Kiel?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Kiel suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Kiel und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Kiel zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.