5 Zwangsversteigerungen in Herten
5 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Herten, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
5
Durchschn. Verkehrswert
688.600 €
Häufigste Objektart
Einfamilienhaus, freistehend, Doppelgarage
Aktuelle Versteigerungstermine in Herten
- freistehendes, zweigeschossiges und vollständig unterkellertes Wohnhaus (Vorderhaus), zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem eingeschossigen Anbau an der Rückseite in 45701 Herten993.000 €Termin 30.09.2026
- freistehendes, zweigeschossiges und vollständig unterkellertes Wohnhaus (Vorderhaus), zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem eingeschossigen Anbau an der Rückseite. in 45701 Herten993.000 €Termin 30.09.2026
- Einfamilienhaus, freistehend, Doppelgarage in 45701 Herten432.000 €Termin 21.10.2026
- Einfamilienhaus, freistehend, Doppelgarage in 45701 Herten432.000 €Termin 21.10.2026
- Einfamilienhaus, Pkw-Garage, Scheune, Landwirtschaftsflächen in 45701 Herten593.000 €Termin 13.01.2027
Zwangsversteigerungen in Herten: Überblick
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Herten erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 432.000 € und 993.000 € (Median 593.000 €). Am häufigsten: Einfamilienhaus, freistehend, Doppelgarage (2), Einfamilienhaus, Pkw-Garage, Scheune, Landwirtschaftsflächen (1) und freistehendes, zweigeschossiges und vollständig unterkellertes Wohnhaus (Vorderhaus), zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem eingeschossigen Anbau an der Rückseite (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 30.09.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 4 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Herten
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Herten
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Herten?
Stand 30.09.2026 sind auf ZVG Pilot 5 laufende Zwangsversteigerungen in Herten erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 432.000 € und 993.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Herten?
Die derzeit erfassten Termine in Herten führt das Amtsgericht Recklinghausen. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Herten amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Herten regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Herten?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Herten
Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Herten mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 688.600 €.
Herten, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Immobilienszene, die von Wohnhäusern über Gewerbeobjekte bis hin zu landwirtschaftlichen Flächen reicht. Die Lage der Stadt, umgeben von anderen wichtigen Städten des Ruhrgebiets, macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt in Herten ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Wohnvierteln und modernen Neubaugebieten, was eine breite Palette an Objekten für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.
Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet, was eine gute Verkehrsanbindung und eine Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren mit sich bringt. Dies macht Herten zu einem interessanten Standort für Investoren, die auf der Suche nach lukrativen Immobilien sind. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Zwangsversteigerungen in Herten können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben, die oft unter Marktwert angeboten werden. Durch sorgfältige Recherche und eine gute Kenntnis des lokalen Marktes können Käufer in Herten attraktive Angebote finden, die ihre Bedürfnisse und Ziele erfüllen.
Amtsgericht Recklinghausen
Adresse
Reitzensteinstraße 17 - 21, 45657 Recklinghausen
Telefon
02361 585-0
Objektarten in Herten
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Herten
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Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Herten — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 5 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Herten verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Herten mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Herten
In Herten werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Herten und der näheren Umgebung.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Herten?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Herten suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Herten und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Herten zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.