8 Zwangsversteigerungen in Dresden

8 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Dresden, Sachsen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.

Aktive Objekte

Durchschn. Verkehrswert

264.500 €

Häufigste Objektart

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Auf der Karte anzeigen

Aktuelle Versteigerungstermine in Dresden

Zwangsversteigerungen in Dresden: Überblick

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 8 laufende Zwangsversteigerungen in Dresden erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 3.000 € und 715.000 € (Median 280.000 €). Am häufigsten: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (2), Einfamilienhaus (2) und Doppelhaushälfte (1).

Der nächste Versteigerungstermin ist am 09.11.2026.

Versteigerungsgerichte für Dresden

Amtsgericht Dresden8

Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.

Fragen zu Zwangsversteigerungen in Dresden

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Dresden?

Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 8 laufende Zwangsversteigerungen in Dresden erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 3.000 € und 715.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.

Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Dresden?

Die derzeit erfassten Termine in Dresden führt das Amtsgericht Dresden. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).

Wo werden Zwangsversteigerungen in Dresden amtlich bekannt gemacht?

Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Dresden regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Dresden?

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.

Immobilienmarkt Dresden

Aktuell 8 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Dresden mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 264.500 €.

Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, liegt in einer malerischen Umgebung am Ufer der Elbe und bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Dresden ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Altbauten, Gründerzeitvillen und modernen Neubauten, was Käufern eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten bietet. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort in Ostdeutschland und zieht mit ihrer hohen Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung sowohl Familien als auch Investoren an.

Der Standort Dresden bietet zahlreiche Vorteile für Käufer und Investoren, darunter eine gute Infrastruktur, eine lebendige Kulturszene und eine wachsende Wirtschaft. Die Stadt ist gut an das Fernstraßennetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Zwangsversteigerungen in Dresden können für Käufer interessant sein, die nach einer günstigen Möglichkeit suchen, in den lokalen Immobilienmarkt einzusteigen oder ihr Portfolio zu erweitern. Durch die Vielfalt an Objektarten und die gute Lage der Stadt können Käufer von einer attraktiven Rendite und einer langfristigen Wertsteigerung ihrer Investition profitieren.

Amtsgericht Dresden

Adresse

Roßbachstraße 6, 01069 Dresden

Telefon

0351 446-0

Alle Versteigerungen am Dresden

Objektarten in Dresden

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Dresden

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)2 Einfamilienhaus2 Doppelhaushälfte1 Pkw-Stellplatz1 Privatweg1

Zwangsversteigerungen in der Nähe

Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km

Kamenz

4 Objekte

Ruhland

4 Objekte

Klipphausen

3 Objekte

Dorfhain

2 Objekte

Großenhain

2 Objekte

Göda

2 Objekte

Zwangsversteigerungen in Dresden — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 8 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Dresden verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Dresden mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Dresden

In Dresden werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Dresden und der näheren Umgebung.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und Trends Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Risiken und Chancen bei Zwangsversteigerungen Die günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Dresden?

Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Dresden suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Dresden und Umgebung zu finden.

Welches Amtsgericht ist für Dresden zuständig?

Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.