3 Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen
3 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen. Alle Immobilien mit Verkehrswert, Versteigerungstermin und KI-Gutachtenanalyse. Filtern Sie nach Objektart, Preis und Fläche.
Aktive Objekte
3
Durchschn. Verkehrswert
352.667 €
Häufigste Objektart
Doppelhäuser
Aktuelle Versteigerungstermine in Bad Oeynhausen
Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen: Überblick
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 88.000 € und 806.000 € (Median 164.000 €). Am häufigsten: Doppelhäuser (1), Einfamilienhaus, vollunterkellert (1) und Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz (1).
Der nächste Versteigerungstermin ist am 07.10.2026. In den kommenden 30 Tagen stehen 2 Termine an.
Versteigerungsgerichte für Bad Oeynhausen
Versteigert wird am Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 ZVG). Das Verkehrswertgutachten kann in der Regel beim Versteigerungsgericht eingesehen werden; im Termin kann eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts verlangt werden (§ 68 ZVG). Im ersten Termin gelten die 5/10-Grenze (§ 85a ZVG) und die 7/10-Grenze (§ 74a ZVG). Welche Kosten zum Gebot hinzukommen, zeigt der Nebenkostenrechner.
Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Bad Oeynhausen?
Stand 29.09.2026 sind auf ZVG Pilot 3 laufende Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen erfasst, mit festgesetzten Verkehrswerten zwischen 88.000 € und 806.000 €. Die Zahl ändert sich laufend, weil neue Termine veröffentlicht und andere aufgehoben oder durchgeführt werden.
Welche Amtsgerichte versteigern aktuell Immobilien in Bad Oeynhausen?
Die derzeit erfassten Termine in Bad Oeynhausen führt das Amtsgericht Bad Oeynhausen. Zuständig ist grundsätzlich das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Immobilie liegt (§ 1 Abs. 1 ZVG); die Länder können Versteigerungen mehrerer Bezirke bei einem Amtsgericht bündeln (§ 1 Abs. 2 ZVG).
Wo werden Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen amtlich bekannt gemacht?
Die Amtsgerichte machen ihre Versteigerungstermine öffentlich bekannt, in der Regel im Justizportal der Länder (zvg-portal.de). ZVG Pilot übernimmt diese Termine für Bad Oeynhausen regelmäßig und ergänzt Karte, Filter und Gutachten-Auswertung. Verbindlich ist allein die Bekanntmachung des Gerichts.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bad Oeynhausen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot einschließlich der bestehen bleibenden Rechte (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), nicht der Verkehrswert.
Immobilienmarkt Bad Oeynhausen
Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 352.667 €.
Bad Oeynhausen, eine Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, der für Käufer und Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Die Stadt liegt in der Nähe von Minden und Herford, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im ostwestfälischen Raum macht. Der Immobilienmarkt in Bad Oeynhausen ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für verschiedene Nutzungen macht.
Die Lage der Stadt in der Nähe des Wiehengebirges und des Weserberglandes bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine attraktive Umgebung für Wohn- und Freizeitzwecke. Der Bahnhof von Bad Oeynhausen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die Stadt mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus verbindet. Diese gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren machen Bad Oeynhausen zu einem interessanten Standort für Investoren und Käufer.
Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen können für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, Immobilien zu erwerben, die nicht auf dem offenen Markt erhältlich sind. Durch die Vielfalt des Immobilienmarkts in der Stadt können Käufer und Investoren eine breite Palette von Objekten finden, die ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechen.
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Adresse
Bismarckstraße 12, 32545 Bad Oeynhausen
Telefon
05731 158-0
Objektarten in Bad Oeynhausen
Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen
Zwangsversteigerungen in der Nähe
Weitere Versteigerungen im Umkreis von 50 km
Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen — Wissenswertes
Auf einen Blick: Aktuell 3 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.
Was sind Zwangsversteigerungen?
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vorteile von Zwangsversteigerungen
- Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
- Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
- Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
- Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
- Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.
Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen
In Bad Oeynhausen werden regelmäßig Immobilien aus Zwangsversteigerungen angeboten. Der lokale Markt umfasst verschiedene Objektarten — von Wohnimmobilien über Gewerbeflächen bis hin zu unbebauten Grundstücken. Die Versteigerungen werden am zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Mit unseren Filtern finden Sie schnell passende Objekte in Bad Oeynhausen und der näheren Umgebung.
Weiterführende Ratgeber-Artikel
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?
Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.
Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?
Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.
Wie finde ich Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen?
Auf ZVG Pilot können Sie gezielt nach Zwangsversteigerungen in Bad Oeynhausen suchen. Nutzen Sie die Ortssuche oder filtern Sie nach PLZ und Umkreis. Alle Objekte enthalten Verkehrswert, Versteigerungstermin und eine KI-gestützte Gutachtenanalyse. Sie können auch die Kartenansicht nutzen, um Objekte in Bad Oeynhausen und Umgebung zu finden.
Welches Amtsgericht ist für Bad Oeynhausen zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Bezirk des Amtsgerichts, in dem sich das Objekt befindet. Auf jeder Detailseite zeigen wir das zuständige Amtsgericht und den genauen Versteigerungsort an. Über unsere Gerichtsfilter können Sie auch direkt alle Objekte eines bestimmten Amtsgerichts einsehen.