Zum Inhalt springen
ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus mit Garage in Ahrensburg in Ahrensburg

Schimmelmannstraße 2, 22926 Ahrensburg

Verkehrswert

470.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage in Schimmelmannstraße 2, 22926 Ahrensburg mit einem Verkehrswert von 470.000 €. Versteigerungstermin am 09.10.2026 am Amtsgericht Ahrensburg, 117 m² Wohnfläche.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Ahrensburg

Fläche

117 m²

Grundstück

—

Baujahr

ca. 1951 (Ursprungsbau), 1959 (Terrassen- und Windfanganbau), 1971/73 (Eckhaus-Anbau)

Termin

Freitag, 9. Oktober 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Freitag, 9. Oktober 2026 um 09:00

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)235.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)329.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Exposé

PDF

Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

Kartenanzeige erfordert Google Maps

Umgebungsinfos freischalten

Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

Kostenlos registrieren →

Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

Anzeige

Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Schleswig-Holstein

Grunderwerbsteuer (6.5%)
30.550 €
Grundbucheintragung
885 €
Zuschlagsgebühr
1.964 €
Gesamt Nebenkosten
33.399 €
Gesamtkosten
503.399 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

Renditerechner

KI-Analyse

KI-Analyse freischalten

Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.

Kostenlos registrieren

Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.

Finanzierung prüfen

Anzeige

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 47.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.272 €/Monat*

Jetzt Baufinanzierung anfragen

*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Schleswig-Holstein

470.000 €

09.10.2026 · AG Ahrensburg

Termin speichern