Zum Inhalt springen
ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Wohn-/Geschäftshaus in Grefrath, Neuss

Niederrheinstraße 1, 41472 Neuss, (Grefrath)

Verkehrswert

240.000 €

Aktualisiert: 02.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Niederrheinstraße 1, 41472 Neuss, (Grefrath) mit einem Verkehrswert von 240.000 €. Versteigerungstermin am 09.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Neuss, 103 m² Wohnfläche, 373 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Neuss

Fläche

103 m²

Grundstück

373 m²

Baujahr

ca. 1953

Termin

Freitag, 9. Oktober 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Freitag, 9. Oktober 2026 um 08:00

Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)120.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)168.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

Kartenanzeige erfordert Google Maps

Umgebungsinfos freischalten

Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

Kostenlos registrieren →

Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

Anzeige

Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

GEV Versicherung: Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht versichert Eigentümer und Vermieter!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
15.600 €
Grundbucheintragung
535 €
Zuschlagsgebühr
1.229 €
Gesamt Nebenkosten
17.364 €
Gesamtkosten
257.364 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

Renditerechner

KI-Analyse

KI-Analyse freischalten

Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.

Kostenlos registrieren

Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.

Finanzierung prüfen

Anzeige

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 24.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.160 €/Monat*

Jetzt Baufinanzierung anfragen

*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

240.000 €

09.10.2026 · AG Amtsgericht Neuss

Termin speichern