Zwangsversteigerung

Wohnungseigentum in Chemnitz

Straße der Nationen (inoff. 146a) inoff. 146a, 09113 Chemnitz

Verkehrswert

780.000 €

Aktualisiert: 09.09.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Chemnitz

Fläche

847 m²

Grundstück

6.990 m²

Baujahr

ca. 2021

Termin

Donnerstag, 5. November 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 5. November 2026 um 09:00

Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

Wertgrenzen sind weggefallen

Kein Mindestgebot erforderlich. Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr (§ 74a, § 85a ZVG).

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Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

Foto

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Exposé

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Nach dem Zuschlag: Hausrat absichern

Das Gebäude selbst versichert bei einer Eigentumswohnung in der Regel die Eigentümergemeinschaft — Ihr eigenes Inventar ist davon aber nicht erfasst. Möbel, Elektrogeräte und Wertsachen deckt die Hausratversicherung ab, üblicherweise inklusive Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Einbruch.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

Handlungsempfehlung

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Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz

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1
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Wertgrenzen

Wertgrenzen sind weggefallen

Kein Mindestgebot erforderlich. Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr (§ 74a, § 85a ZVG).

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Sachsen

Grunderwerbsteuer (5.5%): 42.900 €
Grundbucheintragung: 1.415 €
Zuschlagsgebühr: 2.699 €
Gesamt Nebenkosten: 47.014 €
Gesamtkosten: 827.014 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 78.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 3.770 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.