Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberhausen

46045 Oberhausen

Verkehrswert

39.000 €

Aktualisiert: 28.09.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Oberhausen

Fläche

38 m²

Grundstück

1.261 m²

Baujahr

1975/76

Termin

Donnerstag, 21. Januar 2027 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 21. Januar 2027 um 08:00

Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)19.500 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)27.300 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Bekanntmachung

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

Handlungsempfehlung

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 21. Januar 2027 um 08:00

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2
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3
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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)19.500 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)27.300 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%): 2.535 €
Grundbucheintragung: 145 €
Zuschlagsgebühr: 279 €
Gesamt Nebenkosten: 2.959 €
Gesamtkosten: 41.959 €

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Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 3.900 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 189 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.