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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Rotthausen, Gelsenkirchen

Schemannstr. 51, 45884 Gelsenkirchen, (Rotthausen)

Verkehrswert

54.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schemannstr. 51, 45884 Gelsenkirchen, (Rotthausen) mit einem Verkehrswert von 54.000 €. Versteigerungstermin am 23.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Gelsenkirchen, 86 m² Wohnfläche, 220 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Gelsenkirchen

Fläche

86 m²

Grundstück

220 m²

Baujahr

ca. 1911

Termin

Freitag, 23. Oktober 2026 um 08:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Freitag, 23. Oktober 2026 um 08:30

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)27.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)37.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
3.510 €
Grundbucheintragung
192 €
Zuschlagsgebühr
389 €
Gesamt Nebenkosten
4.091 €
Gesamtkosten
58.091 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 5.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 261 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

54.000 €

23.10.2026 · AG Amtsgericht Gelsenkirchen

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