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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Rotthausen, Gelsenkirchen

Belforter Str. 30, 45884 Gelsenkirchen, (Rotthausen)

Verkehrswert

114.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Belforter Str. 30, 45884 Gelsenkirchen, (Rotthausen) mit einem Verkehrswert von 114.000 €. Versteigerungstermin am 24.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Gelsenkirchen, 140 m² Wohnfläche, 755 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Gelsenkirchen

Fläche

140 m²

Grundstück

755 m²

Baujahr

1904

Termin

Dienstag, 24. November 2026 um 08:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 24. November 2026 um 08:30

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)57.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)79.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
7.410 €
Grundbucheintragung
300 €
Zuschlagsgebühr
669 €
Gesamt Nebenkosten
8.379 €
Gesamtkosten
122.379 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 11.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 551 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

114.000 €

24.11.2026 · AG Amtsgericht Gelsenkirchen

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