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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus, Garage in Güls, Koblenz

Pastor-Busenbender-Straße 21 A, 56072 Koblenz, (Güls)

Verkehrswert

540.000 €

Aktualisiert: 28.09.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Pastor-Busenbender-Straße 21 A, 56072 Koblenz, (Güls) mit einem Verkehrswert von 540.000 €. Versteigerungstermin am 09.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Koblenz, 120 m² Wohnfläche, 316 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Koblenz

Fläche

120 m²

Grundstück

316 m²

Baujahr

2007 gem. Bauakte (Jahr der Baugenehmigung)

Termin

Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 08:00

Amtsgericht Koblenz,Karmeliter Straße 14, 56068 Koblenz, Saal 49 (Hauptjustizgebäude)

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)270.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)378.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Rheinland-Pfalz

Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Grundbucheintragung
1.015 €
Zuschlagsgebühr
2.174 €
Gesamt Nebenkosten
30.189 €
Gesamtkosten
570.189 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 54.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.610 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Rheinland-Pfalz

540.000 €

09.12.2026 · AG Amtsgericht Koblenz

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